福建
1、開盤監(jiān)測
本周漳州市區(qū)無項(xiàng)目開盤。
2、供求走勢
本周新房市場新增面積約0.55萬㎡，成交呈現(xiàn)量價雙雙回落，面積僅至1.69萬㎡，主力項(xiàng)目仍為建發(fā)天瑞&瑞雲(yún)、玖瓏江宸和品悅四季等，主力成交結(jié)構(gòu)中郊區(qū)改善占比回升，均價回落至10646元/㎡。
本周面積120-130㎡以占比18%維持領(lǐng)先，80-90-100㎡緊追其后，單價1.0萬以下和1.0-1.2萬分占42%和36%，總價段100萬以下占比39%，100-140萬占比36%，整體成交結(jié)構(gòu)偏向剛需/剛改，終改市占下滑。
本周別墅市場迎來城投66號院獲批新證，新增23套聯(lián)排、雙拼產(chǎn)品，面積約0.55萬㎡，成交3套，面積約499㎡，分別來自勵歐南湖一號和華元金苑，以疊墅為主，均價結(jié)構(gòu)性跌至13865元/㎡。
3、項(xiàng)目成交排行
4、土地市場
供應(yīng)方面：本周市區(qū)新增商住地4幅，分布三區(qū)，可建設(shè)第四代住房，總建面約45.37萬㎡，起拍總價14.916億元，綜合樓面均價約3298元/㎡，將于6月18日開拍；
成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地 成交 。
版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2026.5.25-5.31
來源：克而瑞廈門地產(chǎn)
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