浙江
目前，金華婺城區城北區塊有機更新一期項目正加速建設。四個地塊共規劃2198戶安置房，正全力推進建設收尾工作，將于下半年分地塊完成竣工驗收。
6月1日上午，在該項目的通元和苑地塊現場，一棟棟挺拔的現代化高層住宅錯落有致，外立面采用米白與灰色撞色設計，層次分明且富有質感。工人們正加緊進行地下車庫刷漆、住宅地板安裝、水洗石地面鋪設等施工作業。
據婺城交旅集團下屬子公司綠野公司項目現場負責人董文帥介紹，通元和苑地塊用地面積約39畝，建筑面積約7.8萬平方米，規劃住宅388戶，配建停車位510個。
該項目于2024年5月開工，計劃2026年7月竣工。目前，地塊正在進行水電、消防等各專項驗收及收尾工作。
走進通元和苑內部，11幢嶄新建筑風貌整潔統一，園區道路平整開闊，清新雅致的園林景觀環繞建筑四周，廊架形成半開放空間，蜿蜒于樓棟間。目前，綠化景觀配套已悉數完工。
從空中俯瞰，通元和苑、通元美苑、通元佳苑、通元茗苑四個地塊相依相鄰，構成規模宏大的未來社區組團。值得一提的是，位于通元茗苑地塊的一所單體幼兒園，憑借從設計到施工全過程的低碳實踐，日前獲評近零能耗建筑國家認證標識。
該幼兒園從規劃設計階段便錨定綠色、低碳、健康、智慧的目標，多措并舉降低能耗、提升能效。
在被動式節能技術方面，精細調整建筑朝向與窗墻比例，依托精細化構造設計減少建筑基礎能耗，同時加裝可調節中置遮陽裝置，從源頭減輕建筑用能壓力。
在主動節能系統方面，進一步挖掘降碳潛力，集成應用高效低能耗空調系統、節能LED燈具及空氣源熱泵系統，并在屋頂規模化鋪設太陽能光伏板，推動清潔能源利用。
效果圖
作為婺城區第一個全拆重建的未來社區項目、金華市重點民生工程，城北區塊有機更新一期項目自啟動以來，便聚焦傳統安置小區建設管理的短板，以優化空間布局、完善公共配套為抓手，著力提升居住品質。
該項目總用地面積約209畝，建筑面積約42萬平方米，由四個地塊組成，共建有45棟住宅樓、1棟幼兒園、鄰里中心及配套用房，建成后將為城市更新與社區建設提供示范。
來源：婺城發布
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