江蘇
按政策的約定，２０２１年末目標結束五年的試點期限，即２０２７年開征房地稅。
會收入嗎？
清華李稻葵認為這個時間窗口不合適，畢竟樓市還沒復蘇，而稅收是會對需求端加壓，其實，下結論還早。
為什么？
因為地方財政的土地出讓金在退場，存在一個找補的沖動。
２０２１年是土地出讓金的天花板，為８萬多億，相當于企業與銀行利潤的總和，現在差了一半，而土地出讓金占了財政收入的一半，房地產不回暖，地方存在入不敷出的壓力。
怎么解決，或者發行國債，這顯然是一個被動的選擇，再有就是征收房地產稅了。
如此巨大的收入，房地產稅能置換掉嗎？按國際慣例，５０％的房子在征收范圍，中國居民住房目前總資產為３００萬億左右，平均稅率按１％，只有3萬億。
但也有暗面，如果征收導致二手房拋售，房價大幅下跌，很可能出現失控的局面；地方財政弄得不好，是賠了土地出讓金又折稅。
是不是很矛盾，這也許就是遲遲沒有正式開征的原因。
也有很多人幻想著只征富人的稅。
這是盧麒元的思維定式，削藩均田，說是對富人100%加稅，是不是特別親民，但不成立，按胡潤的統計，中國高凈值家族只的２０6萬家，平均擁有住房套數２．７套，遠沒有瓜眾假設的那么多；也就是中國房地產的一角，征收不了多少，面積越大，稅率越不能高，高了只會讓二手存量膨脹，一定是姚洋說的超級房地產周期。真要按盧麒元的100%加稅的思維定式，上海的空置率就上來了。
那么 ，2027年會如期征收房地產稅嗎？
姚洋認為這是拯救中國樓市的唯一選擇，李稻葵認為不是時機，信誰？
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