深圳保租房選房流程+規(guī)則

月租省一半的保租房

有人一次選到心儀房

有人卻因"過號(hào)沒到場(chǎng)"直接喪失資格

差別就在懂不懂選房規(guī)則

今天把申請(qǐng)條件、選房流程、補(bǔ)選規(guī)則

一次性講透，選房不踩坑

深圳保租房申請(qǐng)條件

?深圳保租房申請(qǐng)的4個(gè)硬條件

據(jù)《深圳市保障性租賃住房管理辦法》規(guī)定，申請(qǐng)政府組織配租的保租房，須同時(shí)滿足以下4個(gè)條件：

條件一：在深無房

申請(qǐng)人及配偶、未成年子女在深圳均無自有住房，且申請(qǐng)受理日前3年內(nèi)未在深圳轉(zhuǎn)讓或因離婚分割過自有住房

條件二：未享住房福利

申請(qǐng)人及配偶、未成年子女均未在深圳享受住房保障優(yōu)惠政策，但已承租社會(huì)主體出租的保租房除外

條件三：正常繳社保

按規(guī)定在深圳正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)（不含少兒醫(yī)保），在本市退休的除外 部分項(xiàng)目需滿足繳納年限，具體以配租通告為準(zhǔn)

條件四：符合人才條件

需具備深圳市人民政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件

成年子女想一起申請(qǐng)的，子女及子女配偶也須同時(shí)滿足【在深無房】和【未享住房福利】兩個(gè)條件

深圳保租房選房流程

?深圳保租房選房流程

深圳面向個(gè)人配租保租房一般通過線下選房，攜帶相關(guān)證件及資料到選房現(xiàn)場(chǎng)參與選房：

① 簽到

憑身份證件原件到簽到處簽到，領(lǐng)取《選房通知單》等資料，到選房區(qū)等待電腦系統(tǒng)叫號(hào)。

② 呼叫驗(yàn)證

按排位順序呼叫（每位呼叫3次），帶齊證件資料到驗(yàn)證處進(jìn)行身份驗(yàn)證，通過后準(zhǔn)備預(yù)選。

③ 預(yù)選房號(hào)

由工作人員指引，在系統(tǒng)中預(yù)選房號(hào)，最多可預(yù)選5個(gè)房號(hào)作為備選（具體以項(xiàng)目通告為準(zhǔn)）。

④ 正式選房

前一人確認(rèn)完成后，按排位順序叫號(hào)正式選房。選定房號(hào)后在《選房確認(rèn)書》上簽字并加蓋指模確認(rèn)，即完成選房。

? 每戶選房時(shí)間不超過3分鐘！房號(hào)一經(jīng)選定并簽字確認(rèn)，不得調(diào)換

深圳保租房選房規(guī)則

?選房規(guī)則&避坑指南

選房排位是公平選房的依據(jù)，但過號(hào)、棄選、信息變動(dòng)都可能影響你的資格。

? 過號(hào)了怎么補(bǔ)選？

1?? 過號(hào)但當(dāng)場(chǎng)趕回 → 安排場(chǎng)次選房結(jié)束后，按排位順序補(bǔ)選

2?? 安排場(chǎng)次沒到但當(dāng)天趕來 → 當(dāng)日選房結(jié)束后，按排位順序補(bǔ)選

3?? 當(dāng)天都沒出現(xiàn) → 視為自動(dòng)放棄選房資格

? 這些情況 = 放棄選房

? 選房排序到位但未選定住房

? 選定住房但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同

?? 放棄選房累計(jì)3次，或簽合同后無正當(dāng)理由解除的 → 3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)政府配租保租房

選房注意事項(xiàng)

① 提前20分鐘到場(chǎng)，了解選房流程和房源動(dòng)態(tài)

② 應(yīng)由申請(qǐng)人本人到場(chǎng)選房

③ 本人確不能到場(chǎng)的，可書面委托成年共同申請(qǐng)人（殘疾人可委托監(jiān)護(hù)人）

④ 授權(quán)委托書須申請(qǐng)人簽名并加蓋指模

⑤ 已簽安居型商品房或其他保障房認(rèn)購協(xié)議且仍有效的，不納入選房名單

信息變化必須如實(shí)申報(bào)！

認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，住房、人口、戶籍、婚姻狀況等信息有變化的，必須如實(shí)申報(bào)。不再符合申請(qǐng)條件的，配租資格將被取消，即使已選定住房也無法簽訂租賃合同。

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▌信息來源：深圳市住房和建設(shè)局、深圳本地寶綜合

▌編輯：柯南（吳德禎）

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