廣東
最高200米！投資超32億！禪城又一地標要來了！
6月18日，“金鑄城芯融啟未來”禪城金融科技中心開工儀式正式舉行。
將打造佛山花園生態綜合體
據現場了解，整個項目總投資32.63億，總建筑面積近27萬平方米，地標辦公雙塔以舞獅梅花樁為整體設計理念。
項目規劃建設4棟建筑，其中包括2棟住宅建筑、2棟商業辦公建筑及三層地下室建筑，其中，200米超高層辦公樓將落地佛山農商銀行總部，為其定制7.8萬平方米總部辦公空間，另一棟塔樓則集商務辦公與高端酒店于一體，雙塔并立共同構筑佛山金融商務地標群。
季華金融科技中心定位以禪城CBD中芯的稀責地脈為基底，以城央公園生態為獨特稟賦，以雙塔地標聚納金融、科技菁英，以“極致性價比+城央奢配”重構高端改善人居標準。目標打造佛山花園生態綜合體“商務地標+生態人居”雙維封面之作。
項目坐擁文華公園和亞藝公園兩大公園、緊鄰地鐵3號線亞藝公園站，具備核心地段交通發達以及優質景觀配套優勢，是禪城區打造未來佛山城市中心、建設中央活力區的地標項目。
可建200米+超高地標
回顧2024年10月24日，佛山市建晟資產經營管理有限公司最終以底價87483萬斬獲禪城深村仁和仁五地塊，折合樓面價4242元/㎡。
根據出讓文件顯示，宗地總占地面積40215㎡，容積率不高于6.1，建筑高度整體不高于216米，其中住宅須低于150米。
整宗地塊將分為兩部分進行規劃。
其中，地塊一占地33811.52㎡，為商業兼容住宅用地，其中兼容住宅建面不得高于41250㎡，且住宅須設置在中央綠軸的西側。
而地塊二占地6411.4㎡，為地下停車庫及附屬設施。文件要求，宗地須建設約6600平方米的地下商業，并預留地下商業通道連通地鐵亞藝公園D出口。
根據宗地批示的主要功能分布示意圖，宗地預計將規劃1個住宅區、2棟辦公塔樓和辦公裙房。
按照規劃，除了配電房、社區公共服務用房等常規配建外，宗地還建議臨文華公園建筑立面進行夜景燈光亮化設計，且住宅建筑的東側和南側應采用公建化外立面設計，與辦公建筑風格統一。
此外，宗地還要求提供不少于16151㎡的專有建筑面積的住宅物業用于安置回購。
根據此前宣傳，仁和仁伍地塊擬打造為超16萬㎡的科技金融創新中心，引入金融行業龍頭企業，鏈接金融保險產業項目，打造地標式金融產業集群。
項目效果圖
3號線亞藝公園站旁
從項目所在位置來看，宗地就位于文華路以西、綠景路以北，位置可謂相當靚。
交通上，宗地東南角即為佛山地鐵3號線亞藝公園地鐵D出入口，可快速接駁佛山地鐵3號線，向南直通順德，向北連通禪桂，1個站接駁佛山2號線，3個站可在桂城換乘廣佛線，8站直達廣州南；
生態上，宗地東面一路之隔即為占地40公頃的亞藝公園，向北150米即為超45公頃的文華公園；
與此同時，宗地步行500米即可到達佛山市第一人民醫院，周邊1公里范圍內還有印象城、嶺南明珠體育館、九鼎運動食尚城、文華小學、深村小學和佛山市實驗學校等，醫療、教育、休閑配套一應俱全。
此外，宗地周邊城發中心和佛山平安中心也已基本完工，前者高度198米，后者最高156米。
禪城170米+地標越來越多
近年來，依托禪城強中心建設，轄區內高層樓宇拔地而起，城市天際線不斷更新。
據樂居不完全統計，近年禪城區新動工的超170米的高樓項目至少有9個。
其中，已建成的樓高超過200米+，分別為佛山建發大廈、佛山綠地中心雙子塔等。
文章來源:樂居買房
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