【衣食住行】荷蘭就業(yè)的熱門和冷門；投放廢品有報(bào)酬；荷蘭房價(jià)繼續(xù)上漲

荷蘭雇員保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)UWV指出，目前荷蘭的職位空缺仍然多于求職人數(shù)。

該機(jī)構(gòu)每年都會(huì)繪制一份就業(yè)前景良好的職業(yè)清單，今年新增的職業(yè)包括古董銷售員、砌磚工和債務(wù)咨詢師。

UWV的勞動(dòng)力市場(chǎng)顧問斯特夫·莫勒曼（Stef Molleman）表示，“新冠疫情爆發(fā)后，勞動(dòng)力市場(chǎng)變得非常緊張。2023年，勞動(dòng)力短缺的情況可謂前所未有。近年來情況有所緩解，但總體而言，勞動(dòng)力短缺依然存在。”

然而，不同職業(yè)之間的就業(yè)機(jī)會(huì)差異顯著。根據(jù)荷蘭近幾個(gè)月的職位空缺情況，UWV編制了一份熱門職業(yè)和冷門職業(yè)的清單。

人工智能正在導(dǎo)致許多職業(yè)的就業(yè)機(jī)會(huì)減少。例如，去年平面設(shè)計(jì)師、翻譯和文案撰稿人等職業(yè)就面臨著這樣的困境。如今，廣告業(yè)和客服行業(yè)的就業(yè)機(jī)會(huì)也隨之減少，因?yàn)榱奶鞕C(jī)器人正在取代人工。莫勒曼說，“我們目前不建議從事這類職業(yè)。由于人工智能的進(jìn)一步發(fā)展，這些行業(yè)的未來就業(yè)前景非常黯淡。”

社會(huì)的其他變革實(shí)際上正在創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會(huì)。莫勒曼說，“由于新建筑的蓬勃發(fā)展、電網(wǎng)的擴(kuò)張以及橋梁和道路的必要維護(hù)，砌磚工、道路施工機(jī)械操作員和建筑助理等職業(yè)前景廣闊。”

UWV 指出，由于許多人在疫情期間飼養(yǎng)寵物，獸醫(yī)和寵物店目前生意興隆，“這也意味著獸醫(yī)助理擁有良好的就業(yè)機(jī)會(huì)。”

由于不良債務(wù)的增加，債務(wù)咨詢師也出現(xiàn)了短缺。

另一個(gè)值得關(guān)注的職業(yè)是古董店的銷售員。莫勒曼說，“二手市場(chǎng)非常火爆，古董店如雨后春筍般涌現(xiàn)。因此，二手商品銷售助理的就業(yè)機(jī)會(huì)也很多。”

許多職業(yè)多年來一直前景光明。莫勒曼表示：“預(yù)計(jì)其中許多職業(yè)將繼續(xù)保持這種前景，如建筑、運(yùn)輸、醫(yī)療保健和酒店服務(wù)業(yè)的職業(yè)通常都屬于此類。”

投放廢品有報(bào)酬

荷蘭回收商店Droppie制定了大規(guī)模擴(kuò)張計(jì)劃。目前，四大城市的顧客已可在此投放各類廢品，該店給顧客支付少量費(fèi)用。Droppie計(jì)劃在其現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)中新增70個(gè)投放點(diǎn)。

這家回收公司已籌集420萬歐元發(fā)展資金，計(jì)劃將門店數(shù)量從13家擴(kuò)展至70家。Droppie發(fā)言人表示：“我們正在與30個(gè)最大的城市進(jìn)行洽談。尤其是在高層建筑中，垃圾隨意堆放在垃圾箱旁是一個(gè)長期存在的問題”。

這家初創(chuàng)公司計(jì)劃在未來兩年內(nèi)在商業(yè)區(qū)和購物中心開設(shè)新的投放點(diǎn)。

Droppie已運(yùn)營兩年，目前在海牙、鹿特丹、阿姆斯特丹和烏特勒支設(shè)有多個(gè)投放點(diǎn)。顧客可以在這些投放點(diǎn)投放分類垃圾，例如可回收的罐子瓶子、電子產(chǎn)品和牙刷頭。

自動(dòng)化系統(tǒng)會(huì)將垃圾分類為塑料、電子垃圾或紡織品，然后進(jìn)行稱重，投放者每公斤可獲得 10 至 20 歐分的費(fèi)用。

廢棄物中的原材料很有價(jià)值。

只要足夠干凈，廢棄物回收就能產(chǎn)生原材料。據(jù)歐洲審計(jì)院稱，歐盟可以從電子垃圾等物品中提取更多關(guān)鍵原材料，這讓歐洲國家對(duì)其他國家的依賴性降低。

Droppie 創(chuàng)始人娜塔莎·赫姆森 (Natascha Hermsen) 說：“作為一名化學(xué)家，我每天都看到我們的經(jīng)濟(jì)如何因原材料短缺而停滯不前。我們對(duì)原生原材料的依賴，無論從生態(tài)角度還是地緣政治角度來看都是不可持續(xù)的。”

荷蘭房價(jià)繼續(xù)上漲

荷蘭房屋價(jià)格持續(xù)上漲，但漲幅已逐漸放緩。根據(jù)荷蘭中央統(tǒng)計(jì)局 CBS和土地登記處最新數(shù)據(jù)，5 月份現(xiàn)有自住房屋的平均價(jià)格比去年同期上漲了 4.4%。

與 4 月份相比，5 月份房價(jià)上漲了 0.6%。因此，目前的房價(jià)比 2022 年 7 月的峰值高出 16.6%，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)，房價(jià)曾短暫下跌。自 2023 年 6 月以來，房價(jià)再次持續(xù)上漲。5 月份現(xiàn)有自住房屋的平均成交價(jià)為 487,383 歐元，接近 50 萬歐元大關(guān)。

5 月份房屋交易量略有下降：土地登記處記錄的成交量為 19,120 套，比去年 5 月減少了 2.5%。 2026年前五個(gè)月共售出94,523套房屋，比上年同期增長5%。2026年第一季度，房屋成交價(jià)平均高于要價(jià)3.7%，低于上年同期的5.7%。約65%的房屋成交價(jià)高于要價(jià)，這一比例也低于以往。

荷蘭中央銀行在其春季預(yù)測(cè)中預(yù)計(jì)，2026年至2028年間，房價(jià)年均漲幅為3%至4%，明顯低于去年。由于消費(fèi)者信心下降和抵押貸款利率略有上升，人們的借貸意愿和能力均有所下降。

不過，結(jié)構(gòu)性住房短缺仍然是房價(jià)的主要驅(qū)動(dòng)因素，新建房屋數(shù)量仍落后于需求，部分原因是建筑成本較高和勞動(dòng)力市場(chǎng)緊張。

荷蘭國際學(xué)生住房問題日益增多

設(shè)在烏特勒支的荷蘭全國學(xué)生會(huì) (LSVb) 發(fā)出警告，越來越多的國際學(xué)生正面臨復(fù)雜的租房難題，他們不得不居住在臭蟲泛濫、房東漫天要價(jià)、沒有暖氣、沒有洗衣服的地方和窗戶的房屋中。

該學(xué)生會(huì)表示，今年其住房熱線已收到 263 起求助電話。這些求助案例五花八門，如學(xué)生們?cè)庥龇欠ǔ鲎狻⑿l(wèi)生條件惡劣或網(wǎng)絡(luò)詐騙。他們不敢尋求幫助，或者不知道該如何求助。

學(xué)生會(huì)收到了許多令人震驚的居住案例。一名學(xué)生表示，他住在一個(gè)狹小、沒有窗戶、墻上有個(gè)洞的房間里，沒有正式的租賃合同，每月租金高達(dá) 725 歐元。

據(jù)烏特勒支電視臺(tái) (RTV Utrecht) 報(bào)道，另一名學(xué)生則飽受臭蟲侵?jǐn)_。一位匿名學(xué)生說： “我的室友發(fā)現(xiàn)床上有臭蟲叮咬的痕跡。我們立即通知了租賃公司并聯(lián)系了房東，但無人回應(yīng)。”

學(xué)生會(huì)每月接到數(shù)十個(gè)電話，其中大部分仍然反映大學(xué)城學(xué)生宿舍嚴(yán)重短缺的問題。但即使國際學(xué)生找到了房間，也常常會(huì)遇到各種問題。

荷蘭學(xué)生會(huì)主席埃維·克拉斯（Evy Kras）表示：“部分原因是住房嚴(yán)重短缺，因此，國際學(xué)生不得不選擇那些幾乎無視所有規(guī)定的房東。”

據(jù)該學(xué)生會(huì)稱，由于烏特勒支和鹿特丹等大學(xué)城所謂的“租房團(tuán)隊(duì)”的消失，情況并未得到改善。

租房團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)向荷蘭學(xué)生和國際學(xué)生宣傳他們的權(quán)利，并能更早地發(fā)現(xiàn)租賃市場(chǎng)的問題。 克拉斯說：“紙面上的租賃法在很多情況下并不等同于實(shí)際的租賃法。租房互助小組對(duì)于學(xué)生對(duì)抗不公正待遇至關(guān)重要。在住房危機(jī)期間，削減這方面的預(yù)算簡(jiǎn)直令人費(fèi)解。”

好了內(nèi)閣多年來一直致力于限制荷蘭的國際學(xué)生人數(shù)。最近有消息稱，這一數(shù)字二十年來首次出現(xiàn)下降。

A27高速公路戈林赫姆至埃弗丁根路段封閉四周

A27高速公路戈林赫姆（Gorinchem en）至埃弗丁根路段（ Everdingen、位于烏特勒支以南）將在未來幾周內(nèi)封閉，該路段正在進(jìn)行拓寬工程。

自早上5點(diǎn)起，從戈林赫姆開往烏特勒支方向的車輛已被分流。下周，反方向的車輛也將封閉。

A27高速公路是一條重要的南北交通干線，這條雙向兩車道的高速公路長期以來一直無法應(yīng)對(duì)日益增長的交通流量。目前正在施工的路段自2022年以來一直位列十大交通擁堵路段榜首。

未來幾周，荷蘭水務(wù)局（Rijkswaterstaat）將為高速公路拓寬工程做準(zhǔn)備，工程內(nèi)容包括新建地下通道、新建匝道以及遷移自行車橋等。

戈林赫姆至埃弗丁根方向的封閉將持續(xù)到7月17日。反方向的封閉時(shí)間為6月29日至8月3日，交通將改道經(jīng)由A2和A15公路。

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