她買下了一個(gè)停車場，現(xiàn)在停車要二次交費(fèi)？道閘前面裝道閘

（原標(biāo)題：她買下了一個(gè)停車場，現(xiàn)在停車要二次交費(fèi)？道閘前面裝道閘）

2022年，嘉興的王女士買了一個(gè)地下停車場，后來又轉(zhuǎn)了73個(gè)車位給開發(fā)商。

現(xiàn)在開發(fā)商在她的收費(fèi)道閘前面又裝了道閘，導(dǎo)致二次收費(fèi)，她覺得不合理。

王女士：我這個(gè)車位是2020年的時(shí)候買的，是開發(fā)商賣給我的，整個(gè)地下車庫是打包賣給我的，包括配套設(shè)施。按車位數(shù)來算是301個(gè)。

王女士買下的地下停車場

王女士告訴記者，2012年，她從開發(fā)商嘉興久恒資產(chǎn)管理有限公司手上租下了嘉興海寧西山一品商務(wù)中心的地下停車場。租了八年以后，她打包買了下來。后來開發(fā)商聯(lián)系她，想回購2號樓下面的73個(gè)停車位。

王女士：他們2號樓對應(yīng)下面，他說他也點(diǎn)過了，73個(gè)車位，叫我讓給他。

記者：這73個(gè)車位，他干嘛用呢？

王女士：他當(dāng)時(shí)的時(shí)候跟我說，他們因?yàn)樽约阂茫麄冘囎颖容^多，那么他們要自用的，也不會做經(jīng)營用途的。

寫字樓的租戶有停車需求，當(dāng)時(shí)王女士也答應(yīng)了。

王女士稱自己是原價(jià)回給開發(fā)商的

王女士：73個(gè)車位，我按原價(jià)轉(zhuǎn)了，我當(dāng)時(shí)叫開發(fā)商加我一點(diǎn)行不行？開發(fā)商說你不要弄了，關(guān)系搞好一點(diǎn)好了，那我都聽他了。

記者：你多少買進(jìn)，多少回給他？

王女士：對對對，原價(jià)回給他。

王女士拿出了地下車庫的圖紙，綠色區(qū)域的73個(gè)車位，是開發(fā)商嘉興久恒資產(chǎn)管理有限公司的。

地下車庫的圖紙

其它顏色的區(qū)域是王女士的久時(shí)停車管理有限公司的。

王女士說，紅線圖上綠色區(qū)域?qū)?yīng)的是停車場A區(qū)停車位范圍，上面有一個(gè)錢先生的簽字，是開發(fā)商負(fù)責(zé)人的兒子。

王女士提供的簽字圖

車位回購以后，王女士的收費(fèi)系統(tǒng)輸入了對方提供的73輛車的車牌，超過的車輛另收停車費(fèi)。

記者：這個(gè)停車場賺錢嗎？

王女士：我現(xiàn)在是沒賺錢，我買過來到現(xiàn)在，還在還債，我沒賺錢。

記者：你當(dāng)時(shí)買來多少錢？

王女士：我當(dāng)時(shí)買的是五百多萬。

記者：那回給他了多少？

王女士：回給他是一百三十萬。

記者：一年有多少停車費(fèi)？

王女士：我這里專供業(yè)主停車包年、包月的，所以價(jià)位是優(yōu)惠的，所以說不上來的，是很少的。

王女士說，6月6號那天，不知道什么原因，開發(fā)商又在她原先的道閘前面裝了新道閘。

王女士提到的新道閘

王女士：裝在我們的停車場里。

記者：就那個(gè)牌子后面那個(gè)？

王女士：對，我們這個(gè)停車場，我是2012年開始經(jīng)營的，道閘就裝在這個(gè)地方的。那么這個(gè)區(qū)域都是我的，那么它裝在我們這個(gè)道閘前面，攔一個(gè)桿子，只要你往這里過，要付它的錢，才可以出場。

記者：它收多少錢呢？

王女士：它一分鐘就是十塊錢。

記者：過夜呢？

王女士：也是十塊錢。造成我的包年、包月車輛，到這個(gè)地方，它這個(gè)桿子橫下來了，每個(gè)人從這個(gè)地方過，要付錢。

道閘安裝以后，雙方發(fā)生了爭執(zhí)，新裝道閘的桿子立了起來，王女士道閘下方的電線管道也破損了。

王女士表示，開發(fā)商的73個(gè)車位都在地下車庫的西北角，有獨(dú)立的進(jìn)出通道，完全可以做成“場中場”的模式進(jìn)行收費(fèi)。

王女士認(rèn)為開發(fā)商完全可以做成“場中場”的模式進(jìn)行收費(fèi)

王女士：這個(gè)是73個(gè)車位區(qū)域的通道，進(jìn)和出，往里面都可以盤通的一個(gè)通道。場中場，完全可以把它這里做好的話，就是按照我們社會上通用的場中場的一個(gè)模式，已經(jīng)很成熟的這個(gè)技術(shù)。

王女士撥打了嘉興久恒資產(chǎn)管理有限公司錢先生的微信語音電話，無人接聽。

記者用王女士的微信給對方留了言，截至發(fā)稿，對方?jīng)]有回應(yīng)。

企業(yè)公開信息顯示，嘉興久恒資產(chǎn)管理有限公司已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人，限制高消費(fèi)，還涉及三起破產(chǎn)案件和多起司法案件。

王女士已經(jīng)把問題反映給屬地司法所，記者從司法所了解到，他們也會組織雙方調(diào)解。