為什么二十四城業主都在買D10天際？

PART.01

從二十四城，到新希望D10天際

說起來很尷尬，雖然九龍坡的經濟總量和人口總量都長期高居全市前二，但這樣一個經濟大區，長期以來卻并沒有多少優質樓盤可作為深度改善置業尤其是終極置業的理想選擇。

比如在石坪橋盤龍一帶，本來也是城市核心地段，但近些年新建的十余個樓盤，開發商們幾乎一致選擇了做剛需小戶型產品，然后再壓減成本，低價跑量，最后導致整個板塊擠滿了千篇一律的低質量建筑，找不到理想的改善樓盤，令人遺憾。而二郎、華巖等其它板塊的位置更為偏遠，對深度改善換房的購房人群缺乏足夠的吸引力。

過去很長一段時間，對于想留在九龍坡的改善購房群體，長期以來似乎也只有二十四城的二手房勉強可選。因為較好的地段和綜合配套，二十四城在二手市場的整體表現不錯，量和價都比較高，二十四城二期10月掛牌均價達到23651元/㎡， 近半年在貝殼上的成交均價達到22682元/㎡。

二十四城二期二手掛牌情況

但是，二十四城畢竟是很多年的樓盤了，無論是園林景觀還是建筑本身，都已經跟不上時代，人們需要迭代升級的新房產品。

二十四城實景

而且包括二十四城的業主們，已經有很多人有換房的迫切需求了，目前，二十四城一期至五期有近500套二手房在售。

二十四城一期至五期二手掛牌情況

這些計劃換房的二十四業主，大部分都有著很深的區域情愫，換房仍然想留在九龍坡，而能滿足他們換房需求的，大概也只有新希望D10天際了。

我聽說，本月D10天際玲瓏臺工正式交付前后，D10天際成交近30套房源有一半是二十四城原來的業主購買的。

新希望D10天際的“強兌現”，已經徹底征服了九龍坡最挑剔的一批業主。

PART.02

堅持初心，方得始終，見證兌現的力量

新希望D10天際是在2020年拿的地，項目地價不低，挑戰也不小。

當初這塊地其實是聯合拿地，新希望基于對土地的尊重，對產品的理想和對藝術的情懷，堅持做天系豪宅，希望能做出引領重慶豪宅市場的“樓王”，做出撼動城市的大作品。這個堅持讓合作房企望而卻步，最終新希望選擇獨自篤行，令人動容。

D10天際令合作方望而卻步的產品方案

但是，2021年下半年之后，樓市行情風云突變，當時人們或多或少有些許擔憂，新希望能否堅持初心？新希望會不會做減法？新希望有沒有兌現能力？

如今，隨著D10天際玲瓏臺交付，D10天際玲瓏臺、黑珍珠、星湖島三大組團超15000平米的實景示范區教科書級呈現。D10天際用“強兌現”的表現證明，新希望不僅沒做減法，而是不惜成本在做加法。

不忘初心，方得始終。新希望地產以不吝成本上的魄力，在技術層面上堅持，在產品細節上執著，讓D10天際被全重慶看見！新希望已經把愿望變成現實，九龍坡區第一豪宅，D10天際已實至名歸，不負所望。

PART.03

黑珍珠：締造西區豪宅天花板

D10天際作為新希望在重慶第一個獨自操盤的項目，新希望一開始就體現了自己的滿滿的誠意。項目最早亮相的是黑珍珠組團的部分實景示范區，好評如潮。

D10天際黑珍珠占地18.7畝，一塊地僅修了一棟樓。D10天際黑珍珠大門用超3000顆銀白色金屬龍鱗片拼接的巨幅的白玉蘭迎賓幕墻，盡顯“豪門”風范。

黑珍珠地塊實景圖

園林以紀梵希巴黎奧魯埃私宅莊園為靈感，18棵精選烏桕樹搭配疊水瀑布，定制出莊園般的森林秘境。

黑珍珠地塊實景圖

D10天際不惜斥資近2億打造的白玉蘭藝術中心，已經成為一座藝術地標。下沉的白玉蘭會所內薈集名門私宴廳、度假式恒溫泳池、私人健身中心、格調茶室空間、放松瑜伽室等配套，帶來更多的尊貴感和體驗感。

黑珍珠地塊實景圖

而今年5月底，歷經1000余天漫長孕育的黑珍珠樓棟公區與樣板間也終于驚艷亮相。黑珍珠帶來了全國第二個、重慶首個萊儷風格的入戶歸家大堂。

黑珍珠大堂實景圖

大堂過廳長達16米，挑高6米，墻面采用白色的天然奢石，搭配著火炬似的水晶燈柱，地面是黑白石材，頂上是兩盞萊儷經典水晶燈，走在黑珍珠大堂之中仿若穿梭于一座宏偉圣潔的藝術殿堂。

黑珍珠大堂實景圖

大堂過廳盡頭是一座石材打造的潔白屏風，在屏風中央的一盞綻放的玉蘭花定制品如畫龍點睛，彰顯尊貴優雅。

黑珍珠樣板間實景圖

黑珍珠僅有72套建面約252平米的女王宮殿級產品，其樣板間也是萊儷風格的，由全球頂級室內設計大師杜文彪親自操刀，整體以極簡的黑白色為主，定制四大奢居系統，獨立玄關歸家體系、270度采光視野、LDKB家庭全景空間、近60m酒店式套房系統，這個建面約252㎡的戶型，實得面積超過310㎡，帶來了近400㎡的尺度體驗。

黑珍珠樣板間實景圖

可以說，黑珍珠不僅是九龍坡的第一豪宅，即便是放眼整個重慶，也仍然是第一梯隊的豪宅標桿。它超越了人們對于九龍坡終極居住的想象。

PART.04

星湖島：兌現城市湖居理想

如果說是黑珍珠對大多數人來說只能仰望，那么星湖島則是大部分改善購房人能夠觸及的居住理想。

D10天際星湖島以紀梵希在法國佛羅倫薩的湖畔度假花園為靈感，打造約30000㎡的隱奢園林，搭建一座約15米高而臨下的湖嶼島居。去年9月，在很多開發商都在做減法的時候，新希望卻加投了約5000㎡的湖嶼實景示范區，誠意滿滿。這是繼黑珍珠之后，新希望帶來的第二個教科書級的實景示范區。

星湖島地塊天際門廳實景圖

星湖島打造了約20米高精奢天際門廳，整體以黑白灰與淡雅金的高級色調，塑造溫暖與尊貴感的歸家基調。

星湖島入口大廳實景圖

大廳那幅巨幅的藝術裝飾作品《渝城圖》，以重慶碼頭商賈繁榮景象為靈感，歷時3月，用螺鈿，貝殼、紐扣一顆顆拼接演繹而成，僅紐扣就用了2萬多顆，你很難在其它樓盤見到如此誠意滿滿的裝飾作品。

渝城圖細節實景

為了打造極致的城市湖居生活，新希望星湖島斥巨資建造了一個約1200平米的生態活水湖。在城市之核造出一片自然湖光，星湖島為楊家坪帶來了首個生態湖居住宅。

星湖島地塊實景圖

圍繞著湖居理想，星湖島湖嶼示范區以約1200㎡的翡翠星湖為底色，融合了游艇會客廳、掠影星河、蔚藍花嶼等一系列湖畔生活場景，以及蔓延淺丘、浮橋、疊水、花林等一系列湖光視野，帶來了藝術生態豪宅上的湖畔生活秘境，并以精益求精的工藝打磨與精奢品質帶來了多方位震撼感受。

星湖島地塊實景圖

比如，游艇會客廳以豪華游艇為靈感設計外形，以純白游艇風的美學與動感打破傳統觀賞性構筑物形式，呈現藝術雕塑化設計，賦予圈層社交私享空間和沉浸湖居生活場景。

星湖島地塊實景圖

而蜿蜒浮橋與廊架形成一體化設計，以白色質感塑造反差感，兩側點綴璀璨星光，渲染出星河游廊之境，讓月下漫步更添情趣。

星湖島地塊實景圖

在寸土寸金的楊家坪商圈，D10天際星湖島卻能帶來如此夢幻的湖居森境實景，這已經超出了絕大多數人的想象。

PART.04

玲瓏臺：交出第一份完美答卷

重慶D10天際是新希望地產在重慶首個自操盤項目，玲瓏臺組團則是D10天際首次交付的組團。本月，D10天際玲瓏臺圓滿交付，D10天際玲瓏臺用實景圖超越效果圖的超強兌現，交出了第一份完美答卷。

①莊園精奢藝術景觀

玲瓏臺的小區入口以紀梵希世界首家旗艦店為靈感來源，汲取門頭時尚元素，入口挑檐屋頂加長昭示面，結合充滿質感的入口屏風，以及特色水景空間，打造出了時尚優雅、奢華尊貴的“時尚旗艦入口”。

玲瓏臺地塊實景圖

穿過入戶大門，是“傳世宅印水庭”，項目從紀梵希宅邸提取印記，為小區設置藝術宅印，高放在設有精致白玉蘭雕塑的水景之上。

玲瓏臺地塊實景圖

造型優美的藍花楹和多層修剪整齊的灌木花池，配合著潺潺流水，更具空間層次感和藝術美感，彰顯出業主的尊貴身份與地位。而且水系一直延續至園區內部，使整個社區充滿生機感、尊崇感。

玲瓏臺地塊實景圖

在景觀中軸位置，是水上會客藝術展臺。起伏的花瓣平臺，優美的水景線條，精致的植物搭配，藝術化的咖啡茶座，帶來了開合有序，豐富多變，回味無窮的悠閑空間體驗，讓業主在水岸享受優雅會客時光。

玲瓏臺地塊實景圖

步入云上步道，名貴花樹夾道，多層次的特色花園汀步與曲線疊水為景觀增添活力，使得感官體驗更加豐富，如在云間漫步，為生活增添多一分精致。

玲瓏臺地塊實景圖

繼續沿著軸線行進，來到了純享游樂的森光水岸藝術花園。結合精致的平臺與花池，讓人在自然中感受花香、樹香的療愈；深入樂趣藝術花園，宛如身處靜香別苑。森光水岸藝術花園讓生活與藝術相融，讓優雅成為生活的一部分。

玲瓏臺地塊實景圖

兒童森香藝術花園，采用豎向游樂空間的創新設計，打破了空間界限，創造出在自然中獲取靈感的親子游戲場所。兒童在色彩轉盤中認知顏色、在淺水中游戲，享受曲水花園里的樂趣，不僅感官認知得到了提升，也將收獲更多藝術靈感。座椅以及樹池的分布，打破了場地原有的既定邊界，重塑了城市公共空間，讓家庭聚會、鄰里交流更加愉快。

玲瓏臺地塊實景圖

雖然玲瓏臺小區并不大，但整個園區以精奢藝術為主題，打造出層次豐富、精致華貴、意趣盎然的莊園景觀，為九龍坡奉獻了一處城市精奢藝術居所。玲瓏臺以超越效果圖的強兌現，成為西南實景教科書。

玲瓏臺地塊實景圖

②天際建筑美學

玲瓏臺的交付呈現，讓我們真正欣賞到了D10天際的建筑美學。

玲瓏臺建筑實景圖

D10天際大面積玻璃立面以及轉角弧形玻璃的運用，搭配銀白色曲面鋁板，形成了鉆石光感的外立面，顯得穩重而又不失靈動，非常耐看。圓弧轉角設計的挑檐鋁板，溫潤如水的流線造型，鑄造現代都市天際，更經得起時光考驗。

玲瓏臺建筑實景圖

D10天際僅玲瓏臺呈現出兩棟建筑，便已藏不住鋒芒。可以期待，未來D10天際三大組團十棟建筑全部交付以后，將和白云蘭藝術中心一起，構成楊家坪最靚麗的建筑風景，成為九龍坡城市新封面。

玲瓏臺建筑實景圖

D10天際·玲瓏臺酒店式臻裝入戶大堂外墻延續了超高窗墻比的建筑立面風格，更顯通透質感。

玲瓏臺建筑實景圖

大堂內部地面是黑色石材，墻面則采用通頂的巖板掛板與木飾面掛板結合，實現了冷與暖的平衡，處處彰顯品味與尊崇。

玲瓏臺入戶大堂實景圖

建筑的公共樓道里延續黑灰白經典配色，不乏精奢細節，如每層樓電梯打開處后有類似照壁的陶瓷大板作主視，而入戶門均采用了更高成本更大氣的通頂門設計等等等，體現著高級感。從外部莊園到建筑及內部空間場域，由外到內，步履所至，皆是天際風范，彰顯貴族生活。

玲瓏臺入戶公共樓道實景圖

新希望D10天際無處不彰顯對奢享的感知和對經典藝術的癡迷，對標城市高知高階人群，融合創新設計理念，展現出獨特的生命力與感染力，造就重慶“天系”標桿項目。

PART.06

圈層界定，超越過往

其實，只要現場參觀D10天際的三大實景示范區，看見了D10天際超越過往的奢感品質，你自然就會明白為什么二十四城的業主們為什么買D10天際。

實際上，又何止是二十四城的業主，那些希望留在九龍坡并且擁有一定實力，擁有一定品味，看重項目品質的改善購房人群，都會選擇D10天際。

D10天際白玉蘭藝術中心實拍圖

另外，D10天際以D-BULE藍鉆會員、D-CLUB業主圈層、D-TIME高資教培三大分線，匯聚來自不同領域、擁有不同閱歷的各界大咖及塔尖圈層人群，通過高端社群運營為業主帶來更豐富的奢尚生活方式。

截至目前，D10天際已經舉辦108場藍鉆私宴、20多場大國際品牌跨界聯動、超15場跨界派對，近40場親子教培活動，圈定塔尖風尚，完美演繹圈層社交，讓生活充滿一切想象。

D10天際白玉蘭藝術中心內部實拍圖

過去這些年，九龍坡拿得出手的居住標桿樓盤可能是二十四城。但未來的若干年里，讓九龍坡引以為傲的居住標桿樓盤，一定是新希望D10天際。