山東
近期最熱門的樓市話題是“取消公攤”，包括青島在內(nèi)的一堆城市煞有介事的躍躍欲試。對于此事，點贊最高的網(wǎng)友評論是：榴蓮帶殼賣和剝殼賣，有什么區(qū)別嗎？
也有吧，帶公攤的時候還想買，不帶的時候不想買了。
來看一看，上周青島樓市發(fā)生了哪些事兒。
1
還錢
上周青島開了一個高層級會議，其中包括兩個字的重點：還錢！
從政務誠信和營商環(huán)境的高度出發(fā)，要求政府和央國企清償企業(yè)欠賬。
有兩點是明確的，一是青島拖欠企業(yè)賬款的重災區(qū)是區(qū)市一級政府，二是集中在企業(yè)工程款、招商獎勵兌現(xiàn)等領域。
此前青島住建局特別表態(tài)，要扎實開展建筑企業(yè)大走訪活動，協(xié)調(diào)解決企業(yè)在工程款清欠等方面的困難問題。
行吧，早就該這么干，多少企業(yè)快拖不下去了。
2
青島今年保交房已超三萬套！
住建局局長王保嵐說，青島市今年已經(jīng)完成220個項目的交付，共計31708套房。
這是一個了不起的成績，想想吧，如果這三萬套已經(jīng)售出的房屋不能交付，會帶來多大的問題。
尤其值得關注的是，王局長說的是“保交房”而不是“保交樓”，前者意味著，除了要按照項目規(guī)劃讓房子達到可居住的狀態(tài)，還要保障辦理產(chǎn)權證，以及房屋的配套設施等。也就是說，要求更全、范圍更廣、任務更加精準細化。
恢復市場信心，太需要這樣腳踏實地的做法。
3
青建悅廷的神奇樣板間！
最近看到一個案例，業(yè)主花費1800萬元買下嶗山區(qū)青建悅廷的樣板間，其中裝修費將近500萬元。交付時發(fā)現(xiàn)存在嚴重的質(zhì)量問題，法庭認可的鑒定意見是：包括建筑地面工程，飾面磚工程、電氣工程、涂飾工程、吊頂工程、防水與密封工程、裱糊與軟包工程、門窗工程等均存在施工質(zhì)量不符合設計和相關規(guī)范要求的情況。
好家伙，這是個什么樣的樣板間？
整個樓盤為毛坯房出售，所以業(yè)主們是看完這樣的樣板間去買的房子。這么說，富人們根本不在乎樣板間是什么樣子。
4
清華附中青島學校是個剃頭挑子！
12月17日下午，青島高新區(qū)領導盧陽做客民生在線時說，2023年以來高新區(qū)多次與清華附中和清華大學對接，向清華大學發(fā)函商請啟動籌建工作，目前一直沒有給明確意見。
簡單說，就是剃頭挑子一頭熱。
不過高新區(qū)也不虧，從2016年夏天簽署合作辦學協(xié)議到現(xiàn)在，8年來靠著這個學校概念賣了老多的房子。
一個網(wǎng)友揶揄說，我宣布我的臥室單方面向迪麗熱巴開放，她不來責任不在我方。
5
冰裂紋會成為中車地產(chǎn)的標簽嗎？
標簽是信息泛濫時代的認知抓手，大眾借此識別和理解某個事物的特點，比如娛樂圈的舞王、甜妹和搞笑這些標簽，一聽就知道是什么類型的藝人。
而且標簽的更新度極慢，一旦貼上就很難去除，比如楊穎的摳圖演技、王一博的絕望文盲，大約會是貫穿整個演藝生涯的標簽。
雄心勃勃造房的中車集團，宣稱為“中車高質(zhì)量典范項目”的中車四方云匯交付了，各類質(zhì)量隱憂滋擾著業(yè)主，尤其是車庫地面開裂被青島業(yè)主調(diào)侃為“冰裂紋地面”，迅速走紅成為這個項目的代名詞。
會不會成為中車地產(chǎn)的標簽呢？還真不好說。
作品無數(shù)的楊穎，只有一部摳圖戲，就再也甩不掉這個標簽了。
6
東李國企地鐵盤延期交付！
原定于今年12月31日交付的融海啟城宣布延期至2025年8月31日交付，最近業(yè)主們在社交媒體平臺上四處出擊，痛陳被騙的憤懣。
被誰騙了呢？
其實市場上早有開發(fā)商資金緊張的傳聞，今年年初更有青島樓市大V預警：馬上就會有很多人向你推薦融海啟城了，不是因為戶型好價格低臨近交付，而是因為渠道進場了。
你們不信嘛，非要相信那些奔著重賞而來的中介勇夫們。
現(xiàn)在自己成為勇士了吧？
編輯：周道
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