鎮海樓“變臉”真相調查：保養維護復工，靜待夏日全面煥新！

前段時間，不少市民和游客都注意到：鎮海樓仿佛“一夜之間”變了“樣”。原本沉穩的紅砂巖色調變得蠟黃，仿佛帶著大病未愈的 “菜色”，于是各種猜測紛至沓來：“五層樓”是被重新刷黃了？還是受了什么“意外刺激”？

真相很簡單：鎮海樓既沒有被刻意改色，也沒有遭遇特殊損傷。墻面的“大變臉”，其實是自然環境長期侵蝕下的褪色現象，也是大多數露天歷史建筑都會經歷的共同考驗。

為什么會褪色？褪色之后又該如何科學修復？

今天，我們就以鎮海樓這座全國重點文物保護單位為例，聊聊歷史建筑的“褪色考驗”，解密它保養維護的科學煥新之路。

鎮海樓，坐落于廣州明清古城墻北段制高點，始建于明洪武十三年（1380），取“雄鎮海疆”之意命名，因樓高五層，被廣州民間俗稱為 “五層樓”，更有“未登五層樓，不算到廣州”的說法，是廣州的文化地標。建筑總高28米，主體為五層樓閣式結構，建筑材料與工藝具有鮮明時代特征：一、二層墻體以紅砂條石砌筑，三層及以上采用青磚砌筑，整體形制獨特，正看似樓、側觀似塔，是中國古代建筑中少見的多層樓閣式建筑。清代鎮海樓被譽為“嶺南第一勝概”，承載著廣州深厚的地域文化記憶。

然而，在廣州潮濕多雨、陰晴反復的氣候影響下，看似堅強的鎮海樓其實一直在默默承受著各種古建筑病害。尤其是樓體三至五層，墻身以青磚為基底，采用石灰砂漿和紙筋灰抹面，再涂刷面漆。與一、二層的紅砂巖條石墻體相比，這種抹灰墻面更容易受環境影響，病害也更為明顯。大家口中所說的“臉蛋蠟黃”、“上下兩副面孔”，正是因為墻身受到多重元兇的“迫害”：

01

光、熱侵蝕：看不見的“分解利刃”

廣州的陽光充足，紫外線強度常年偏高，長期照射會直接打斷墻面油漆的顏料分子化學鍵，讓紅色調逐漸分解變淡。同時，晝夜溫差帶來的熱脹冷縮，會讓油漆層和批蕩層產生肉眼難辨的細微裂紋，為后續的水分、鹽分入侵打開“通道”。而紅砂巖在長期日曬下，也會逐漸風化、粉化、表面掉渣，顏色從鮮亮變得暗沉粗糙。

02

水、鹽作祟：嶺南潮濕的 “隱形危機”

廣州多雨潮濕的氣候也是對墻面的“隱形挑戰”。雨水滲入墻體后，會將地下的可溶性鹽分搬運到墻面表層，水分蒸發后鹽結晶膨脹，會頂起油漆層造成起皮、斑駁；酸雨的侵蝕，也會加速抹灰和漆面的老化，讓褪色問題雪上加霜。高濕環境更是青苔、霉菌滋生的溫床，這些微生物會附著在墻面上形成膜面，遮蓋了墻體原本的色彩，還可能會在墻面形成斑塊，進一步破壞墻體美觀。

紅砂巖墻體同樣難逃影響，雨水順著巖面流淌，會留下深色雨漬、水痕，青苔與藻類在石面扎根，進一步讓墻體發黑、發綠、斑駁不清。

03

粉塵、廢氣疊加：無處不在的“磨損陷阱”

空氣中的粉塵、汽車尾氣不斷附著在墻面，形成一層污垢膜，也會讓墻體的色彩慢慢變得黯淡不均。

滑動查看鎮海樓墻面病害圖：青苔、水漬、褪色

無論是三至五層的抹灰墻面，還是一、二層的紅砂巖墻體，都會在日曬、雨淋、潮濕、污染的長期作用下不斷老化、損傷。這也說明，歷史建筑想要長久保存，科學、定期的保養維護必不可少。

為了消除這些病害對鎮海樓的“迫害”，重現鎮海樓的風采，廣州博物館在今年1月正式啟動了鎮海樓保養維護工程，對鎮海樓進行科學煥新。

看到這里，肯定會有觀眾追問：“既然1月就啟動了維護，為何沒有立刻看到效果？”

答案就藏在“科學統籌”里！！

滑動查看鎮海樓二樓“變身”前后對比

為了不影響大家春節期間的參觀體驗，我們特意調整了施工節奏：春節前，僅對二層陽臺區域開展試驗性維保——通過小范圍施工，測試油漆配方的還原度、清潔維保工藝的適配性，為大面積施工積累精準的科學數據。而春節假期，出于安全和游覽體驗的考慮，我們暫停了作業，讓大家能安心參觀。

現在，保養維護已全面復工，鎮海樓煥顏正式進入核心階段！工程將嚴格遵循“不改變文物原狀”及”最小干預”的保護原則，針對墻面、門窗、屋頂等的各處病害，實施科學維保。

延伸探究1：文物保養，為何不能“說干就干”？

—— 揭秘國家重點文物保護單位維保的“嚴謹流程”

問

不少觀眾可能疑惑，既然早就發現褪色，為什么不立刻施工？

文物保養，絕非“刷墻”這么簡單，每一步都有嚴格的科學規范。

答

對不可移動文物進行保養維護，以本次鎮海樓保養維護為例，一般要經過以下流程：

1. 現狀勘察與評估

多學科團隊對墻面病害、成因、結構穩定性全面勘察，形成評估報告。

2. 方案編制與審批

由具備相應資質的設計單位編制維保方案及工程概算，經專家評審、文物主管部門審核批復。

3. 參建單位確定

選定具有文物保護工程相應資質的施工單位、監理單位。

4. 施工方案編制

技術交底，依據批復的設計方案，編制專項施工方案（含棚架搭設、工序、安全措施等）。

5. 公眾告知

通過官方平臺及現場公示施工時間、范圍、內容，接受公眾監督。

6. 前期準備與試驗性施工

崗前接受文物保護相關知識培訓，遴選符合文物保護要求的材料并開展局部試驗施工，由設計、施工、監理、業主四方確認最終實施細則。

7. 專業施工與全程監理

按方案規范施工，監理全程旁站，嚴控質量與文物安全。

8. 中期檢查

文物主管部門開展中期檢查，核驗施工合規性與保護效果。

9. 竣工驗收與資料歸檔

完工后由文物主管部門組織竣工驗收，所有勘察、設計、施工、監理、驗收文件統一歸檔。

10.按合同約定保修

保修期限自竣工驗收之日期計算，期限為五年。

在實際文物建筑保護工作中，還會根據建筑本體狀況，動態開展二次勘察、工程設計變更、專家論證等必要環節。這些流程看似“刻板繁瑣”，卻能最大限度保障文物保護工程的質量與實施效果，同時確保文物本體與施工人員的雙重安全。

延伸探究2：保養維護vs修繕 有什么區別？

問

保養維護等同于修繕？

在文物保護領域，保養維護和修繕是兩個截然不同的概念，卻常常被混淆。

答

對比維度

保養維護

修繕

適用場景

輕微損傷：漆面褪色、水漬青苔、小范圍空鼓

嚴重病害：墻體坍塌、結構損壞、大面積殘損

施工強度

輕度干預：清潔、防護、局部修補為主，不改變建筑原貌

深度干預：結構加固處理和維護，包括結合結構加固而進行的局部復原工程

核心目的

延緩老化進程，維持日常風貌

修復損傷部位，恢復歷史原貌

實施頻率

定期開展，周期較短

按需啟動，周期較長

除此之外，文物保護工程還有搶險加固工程、保護性設施建設工程、遷移工程等，這就留待大家自己去挖掘學習啦！

施工安全與參觀提示

（劃重點！）

1.整體開放不變：施工期間，鎮海樓照常開放，歡迎大家前來參觀。

2.局部封閉提醒：為保障安全，鎮海樓五樓陽臺及城墻區域將部分臨時封閉，封閉范圍會設置醒目指示牌。

3.參觀注意事項：請遵守現場指引，切勿翻越圍擋，避免在施工區域逗留拍照；施工期間可能有噪音和揚塵，我們會采取降塵降噪措施，感謝您的理解與配合。

三月春暖，羊城煥新。鎮海樓的這場保養維護，既是對600余年歷史的守護，也是文物保護科學與匠心的生動實踐。讓我們一起期待鎮海樓拂去歲月的“塵霜”，和大家在夏日重逢吧！！

參考文獻：

《中華人民共和國文物保護法》

《中華人民共和國文物保護法實施條例》

《文物保護工程管理辦法》

《全國重點文物保護單位文物保護工程檢查管理辦法（試行）》

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撰稿 | 葉懿漫

美編 | 秦 陽

審校 | 黃麗萍

審核 | 劉 旸