北京
鄰居們好~
近日，豐臺區人民政府正式發布京（豐）地征預〔2026〕5號征收土地預公告，本次征收位于青塔街道、六里橋街道兩大片區，涉及岳各莊村、鄭常莊村、小井村、靛廠村。
豐臺區人民政府征收土地預公告
京（豐）地征預〔2026］5號
為實現《北京城市總體規劃（2016年—2035年）》《豐臺分區規劃（國土空間規劃）（2017年一2035年）》，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規的規定，經研究決定，現發布征收土地預公告：
一、擬征收土地的位置、范圍、權屬、用途
位置：豐臺區青塔街道、六里橋街道。
范圍：東至靛廠東路，南至京港澳高速，西至西四環中路，北至靛廠路。
權屬：岳各莊村、鄭常莊村、小井村、靛廠村。
用途：R2二類居住用地、A33基礎教育用地、B23研發
設計用地、G1公園綠地以及 S1 城市道路用地。
二、征收土地的目的
本次擬征收土地用于豐臺區岳各莊村A區棚戶區改造土地開發項目建設，符合土地管理法第四十五條第五款規定征收的情形。
三、開展土地現狀調查
擬開展勘測定界和土地現狀調查，在對擬征收范圍內進行勘測定界和土地現狀調查工作時，請有關單位和個人予以積極配合。
四、其他事項
自本公告發布之日起，凡在擬征收土地范圍內搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償；本公告自2026年4月16日至2026年4月29日在征收土地涉及的街鎮和被征地村予以張貼，同步在豐臺區人民政府門戶網站發布。
特此公告。
一、項目基礎概況
規劃總用地面積：約22.5萬㎡，其中建設用地約16.13萬㎡、代征綠地8100㎡、代征城市道路約5.56萬㎡，地上建筑總規模：約35.34萬㎡，項目總投資：52.87億元，由北京金豐潤鴻置業有限公司全額籌措建設
二、片區完整規劃業態
未來區域將打造居住 + 教育 + 產業 + 綠地 + 路網一體化綜合新城：
二類居住用地：含商品房、回遷安置房（YGZ-28 地塊安置房，建面約 6.13 萬㎡），優先保障原住民安置需求
基礎教育配套用地：新增學校資源，補齊片區教育短板，周邊現有十一中配套加持
研發設計產業用地：引入科創產業，帶動區域就業與發展
公園綠地：新增公共休閑綠地，提升片區生態居住環境
城市市政道路：打通靛廠路周邊路網，疏解西四環、京港澳高速周邊交通擁堵
三、建設開發節奏
項目分階段推進：先完成全域征地拆遷、市政基礎配套建設；回遷安置房先行開工建設，經營性住宅、配套地塊后續入市開發；部分住宅地塊建設周期為2025年12月 —2028年4月。
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