項(xiàng)目里看發(fā)展加速度｜柯西“產(chǎn)業(yè)+生活”雙地標(biāo)加速成型

?????熱火朝天的工地上，拔地而起的樓宇間，躍動(dòng)著城市未來(lái)的發(fā)展方向。我們把目光投向柯橋城區(qū)的柯西區(qū)域，在這里，數(shù)字經(jīng)濟(jì)配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和鑒水路TOD項(xiàng)目正逐漸成型。一個(gè)是聚焦產(chǎn)業(yè)升級(jí)的“數(shù)字服務(wù)綜合體”，一個(gè)是圍繞地鐵站展開(kāi)的“TOD大城”。兩個(gè)項(xiàng)目，一處發(fā)力產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能，一處重塑城市新生活，它們毗鄰而居，共同勾勒出柯橋城市發(fā)展的新脈絡(luò)。

樁機(jī)轟鳴打造“數(shù)字服務(wù)綜合體”

圖為柯西區(qū)域數(shù)字經(jīng)濟(jì)配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

5月2日，在位于柯西區(qū)域的數(shù)字經(jīng)濟(jì)配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工地上，現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)聲此起彼伏，一邊是二十多臺(tái)打樁設(shè)備同步作業(yè)中，另一邊則是多臺(tái)運(yùn)輸車輛和挖掘機(jī)往來(lái)穿梭中，一片忙碌景象。據(jù)了解，該項(xiàng)目自今年3月進(jìn)入樁基施工階段以來(lái)，各項(xiàng)工作正按計(jì)劃有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)三個(gè)月左右時(shí)間可完成全部樁基施工作業(yè)，隨后將轉(zhuǎn)入土方開(kāi)挖的基礎(chǔ)施工階段。

“我們這個(gè)項(xiàng)目施工許可證是2026年1月底領(lǐng)出來(lái)的，樁基施工階段從3月中旬正式開(kāi)始，目前主要是在做地下室。”項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理沈明苗在現(xiàn)場(chǎng)向記者介紹道，“五一”期間項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)仍有70余名工人在施工作業(yè)，平常時(shí)間則有100多名工人同時(shí)施工作業(yè)。

柯橋數(shù)字經(jīng)濟(jì)配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目位于柯橋區(qū)鑒水路西側(cè)、群賢路南側(cè)，地處兩條城市主干道交匯處，項(xiàng)目西側(cè)連接正在開(kāi)發(fā)中的鑒水路TOD項(xiàng)目，東側(cè)毗鄰坂湖公園，北側(cè)緊靠地鐵鑒水路站及規(guī)劃建設(shè)中的大眾體育綜合體，未來(lái)將形成“工作-生活-休閑”一體化的優(yōu)質(zhì)生態(tài)圈。據(jù)項(xiàng)目方介紹，該工程總建筑面積108325.28平方米，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括辦公空間、住宅樓、商業(yè)配套、物業(yè)服務(wù)設(shè)施、配電房及開(kāi)關(guān)站等，旨在打造集多種功能于一體的產(chǎn)業(yè)數(shù)字服務(wù)綜合體。

“項(xiàng)目主要以辦公和商業(yè)用途為主，預(yù)計(jì)在2028年左右能夠完工并投入使用。”沈明苗表示，目前，全體建設(shè)者正搶抓施工黃金期，在確保質(zhì)量和安全的前提下，全力加速工程進(jìn)度。

根據(jù)此前規(guī)劃，該項(xiàng)目明確以“產(chǎn)業(yè)數(shù)字服務(wù)綜合體”為發(fā)展定位，重點(diǎn)為金融、中介等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提供高品質(zhì)辦公空間與發(fā)展平臺(tái)，助力柯橋區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈的完善與升級(jí)。項(xiàng)目投資方——浙江金柯橋城發(fā)集團(tuán)（區(qū)建設(shè)集團(tuán)）相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目的實(shí)施是柯橋區(qū)搶抓數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局的重要舉措，項(xiàng)目建成后，不僅將顯著提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)服務(wù)水平，強(qiáng)化柯橋西片區(qū)域的城市功能，還將通過(guò)集聚數(shù)字服務(wù)企業(yè)，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，助力柯橋打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)新高地。

塔吊揮舞崛起“地鐵TOD大城”

圖為鑒水路TOD項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)

在柯西區(qū)域，一座以鑒水路地鐵站為核心、集多重業(yè)態(tài)于一體的“TOD大城”，正從藍(lán)圖穩(wěn)步走向現(xiàn)實(shí)。5月6日下午，記者走進(jìn)鑒水路TOD項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，只見(jiàn)塔吊巨臂揮舞，數(shù)百名工人忙碌穿梭，住宅、商業(yè)、酒店等多個(gè)業(yè)態(tài)項(xiàng)目施工齊頭并進(jìn)，一派熱火朝天的建設(shè)景象。

鑒水路TOD項(xiàng)目由7個(gè)小地塊組成，涵蓋了住宅、商業(yè)、商務(wù)及鄰里中心等多項(xiàng)功能。作為整個(gè)項(xiàng)目的“點(diǎn)睛之筆”，C區(qū)域正在建設(shè)的王府井商業(yè)項(xiàng)目頗受關(guān)注，這是國(guó)內(nèi)零售巨頭——王府井集團(tuán)進(jìn)駐浙江的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，未來(lái)將被打造成集餐飲、影院、品牌主力店、零售等多功能于一體的購(gòu)物中心。據(jù)項(xiàng)目土建工程師廖詠權(quán)介紹，該商業(yè)綜合體總建筑面積約17萬(wàn)平方米，地上4層、地下2層，目前現(xiàn)場(chǎng)約有450名工人同時(shí)作業(yè)。“整個(gè)C地塊分五個(gè)基坑，分別是K1至K5，目前K5坑已建至兩層，計(jì)劃于今年6月實(shí)現(xiàn)建筑主體封頂。”

由于該項(xiàng)目緊鄰地鐵1號(hào)線，施工區(qū)域位于地鐵50米保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，水平位移及相對(duì)收斂等監(jiān)測(cè)控制值極為嚴(yán)格，誤差需控制在5毫米以內(nèi)。為保障地鐵運(yùn)營(yíng)安全，施工方采取了多重技術(shù)措施，包括引入混凝土伺服軸力支撐系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)軸力變化等。“目前我們采用的是跳挖施工，現(xiàn)在正在施工的是K2和K4坑，待這兩個(gè)區(qū)域施工達(dá)到±0工程節(jié)點(diǎn)后，K1和K3才能繼續(xù)向下開(kāi)挖，這是專門(mén)為保護(hù)地鐵結(jié)構(gòu)而采取的措施。”廖詠權(quán)說(shuō)。

未來(lái)這座商業(yè)綜合體將與地鐵1號(hào)線實(shí)現(xiàn)無(wú)縫接駁，并借助王府井集團(tuán)的品牌號(hào)召力，為柯橋帶來(lái)全新消費(fèi)場(chǎng)景與商業(yè)活力。從空中俯瞰，鑒水路TOD項(xiàng)目就像是一個(gè)被地鐵激活的城市引擎，住宅、商業(yè)、商務(wù)、鄰里中心等多業(yè)態(tài)有機(jī)融合。可以預(yù)見(jiàn)，“TOD大城”不僅將成為柯西區(qū)域的商業(yè)核心，更將崛起為集高端消費(fèi)、國(guó)際商務(wù)與品質(zhì)生活于一體的柯橋城市新地標(biāo)。

柯橋傳媒集團(tuán)全媒體記者方劍萍/文 趙鳴珂/攝