天津
隨著117大廈官宣重啟，華苑高新區(qū)的好消息一波接一波。
117大廈一期計(jì)劃于明年竣工，其他配套的兌現(xiàn)也開(kāi)始提速。
引進(jìn)國(guó)家隊(duì)級(jí)別產(chǎn)業(yè)，如中信集團(tuán)、招商局集團(tuán)、360集團(tuán)、聯(lián)想集團(tuán)等。
交通方面，地鐵11號(hào)線將延伸至117項(xiàng)目，主要途經(jīng)保山西道、新科道、海泰南北大街、津靜公路。
教育方面，板塊內(nèi)已有天津外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬高新區(qū)華苑外國(guó)語(yǔ)學(xué)校。
還將引入天津一中完全中學(xué)，將補(bǔ)齊板塊內(nèi)的優(yōu)質(zhì)高中。
前一陣海教園教育政策收緊，華苑高新區(qū)的教育優(yōu)勢(shì)更明顯了。
未來(lái)板塊城市界面也將煥然一新。
基于這些利好，直接板塊新房的銷量。
比如新城萬(wàn)青云啟96平米已售罄，樓盤門檻總價(jià)已提高到210萬(wàn)上下。
新房供應(yīng)出現(xiàn)缺口，板塊急需新盤接棒。
正好海泰格調(diào)硯溪花園即將入市，填補(bǔ)空白。
海泰格調(diào)硯溪花園五一假期將正式開(kāi)放市政公園和會(huì)所，5月底正式開(kāi)盤。
作為最新一代的產(chǎn)品，亮點(diǎn)也很多。
首先是做了約2萬(wàn)平米的市政公園。
公園實(shí)景圖
公園綠地率75%，綠化面積超1.3萬(wàn)方，種植多種植物，配置約1000平米的水景。還做了假山、涼亭、瀑布等。
穿過(guò)市政公園即是小區(qū)大門及會(huì)所。
其次，海泰格調(diào)硯溪花園產(chǎn)品力提升。
外立面南向采用全玻璃幕墻體系。
社區(qū)采用架空層設(shè)計(jì)，相當(dāng)于整體抬高約5.4米，園林是格調(diào)經(jīng)典的中式風(fēng)格。
會(huì)所大概有1200平米，分上下兩層，有健身房、茶室、書(shū)吧等吧功能區(qū)。
會(huì)所實(shí)景圖
再次，戶型設(shè)計(jì)上，附加值很高。
120平米戶型圖
比如飄窗的進(jìn)深，從普遍的60厘米，增加到70厘米。
再比如露臺(tái)，挑空做到約6米錯(cuò)層式設(shè)計(jì)，進(jìn)深做到1.4米。
這些附加值都能提高實(shí)際得房率。
現(xiàn)在，海泰格調(diào)硯溪花園正在排卡中。
項(xiàng)目首開(kāi)1、2、3號(hào)樓。
1號(hào)樓：110和115平米戶型，
2號(hào)樓：110和115平米戶型，
3號(hào)樓：95、120、125平米戶型。
注：文中的戶型面積，均為建筑面積。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
