四川
今年五一假期，成都文旅市場交出亮眼答卷。據成都市文廣旅局統計，假期全市接待游客1648.3萬人次，實現旅游收入134.71億元。
文旅熱度高漲加持，外地游客是主力，與此同時，成都房地產市場的假期行情同樣備受關注。
結合五一樓盤成交及4月官方樓市數據來看，成都樓市格局愈發清晰：優質板塊的高端改善樓盤數據不錯，二手房交易規模穩步放大，土地市場平穩有序運行。
△圖據成都發布
五一假期期間，不少樓盤項目官方發布了銷售數據。
假期期間，交子縵華宣布成交額突破2億元；貝宸S1假期首日銷售額約1億元；龍湖·濱江峯萃、龍湖新綠色·錦江峯萃分別成交約1億元，越秀·天悅云萃Ⅲ累計成交約1.2億元。
據保利項目官方公布的銷售數據，保利金沙天曜假期到訪客戶超1800組。
與此同時，TOD住宅與改善型房源憑借產品力與區位優勢，受到購房者青睞。梓潼宮TOD、金周路TOD持續吸引大量剛需客群咨詢，多個 TOD項目均實現亮眼成交。
據成都市住建局統計，4月全市新房成交6218套，環比上漲0.9％；二手房成交24498套，環比上漲5.4％，同比微增0.1％，其中約2.04萬套集中在中心城區。市場占有率從1月的78%升至4月的80%，逐步呈現更多的存量房交易特征。
△截自成都購房通小程序
當下市場中，二手房的成交主力以150萬元以下剛需房源為主，這類房源憑借成熟配套、便捷交通與高性價比，成為年輕剛需群體的置業首選。
根據成都公共資源交易服務中心公告，5月15日成都將集中出讓3宗重點涉宅用地，覆蓋主城核心區與近郊熱門板塊。
宗地分布天府新區、青羊區及新都區，兼顧城市核心發展與近郊外溢購房需求，有效補充全市新房土地儲備，穩定樓市長期發展。
△截自成都市公共資源交易服務中心
此次土拍房企參與熱度，將成為判斷下半年成都樓市走向的重要信號。5月15日，土拍落槌，我們將密切關注。
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