北京
5月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示：
2026年4月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比降幅收窄或與上月相同。新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市個數(shù)比上月增加。
21城新房價格環(huán)比上漲
4月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市共有21個，比上月增加5個。
整體而言，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
其中，上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。
二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析稱，4月份二線城市新房指數(shù)環(huán)比下跌0.1%，比上月收窄了0.1個百分點，跌幅為去年5月份以來最低水平，探底止跌趨勢明顯，也表明房價止跌態(tài)勢傳導(dǎo)至二線城市。
“北上廣深”二手房售價齊上漲
70個大中城市中，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市共有16個，比上月減少1個。
分線來看，4月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。
其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。
二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)觀察到，二手房環(huán)比指標(biāo)已連續(xù)四個月保持跌幅收窄。“這與近期市場活躍，以及部分大城市發(fā)揮帶頭示范作用有密切關(guān)系。”他表示，應(yīng)繼續(xù)鞏固這一良好勢頭。在實際操作中，要盡量縮短買方、賣方及中介等各方在價格認(rèn)知上的差距，加快促成交易。
同比降幅收窄
同比看，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格同比分別下降2.1%與6.8%，但降幅均收窄，新房和二手房降幅分別比上月收窄0.1個和0.6個百分點。
其中，新房方面，上海上漲3.7%，北京、廣州和深圳分別下降2.3%、4.4%和5.3%。二手房方面，北京、上海、廣州和深圳分別下降7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。
二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降3.3%和4.1%；二手住宅銷售價格同比分別下降5.9%和6.3%，降幅分別收窄0.3個和0.1個百分點。
“從同比指標(biāo)來看，三類城市的同比跌幅均呈現(xiàn)收窄態(tài)勢。這是一個非常積極的信號，表明價格在深度調(diào)整之后，正逐漸進(jìn)入筑底過程。”嚴(yán)躍進(jìn)分析稱。
業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，4月份的房價指數(shù)積極向好，說明各地在努力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場方面有積極的表現(xiàn)，未來各地需再接再厲，持續(xù)保持一季度以來的良好態(tài)勢，進(jìn)一步促進(jìn)去庫存等系列工作。
看看鄰居們都在聊些啥
掃碼進(jìn)群看看鄰居都在團(tuán)什么？
■說明：本文由遠(yuǎn)洋 生活家 編輯整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有，若侵權(quán)，請聯(lián)系刪除
■來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
■ 本號法律顧問：北京恒略律師事務(wù)所，咨詢微信：jwbei2
| 社區(qū)公眾號：遠(yuǎn)洋生活家
======== 鄰居們的朋友圈！========
遠(yuǎn)洋山水、沁山水、74號院、魯谷村、永樂...
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
