青島“后海”，強勢逆襲

近日，青島山姆會員商店開業，為青島“后海”的岸線平添幾分熱鬧和煙火氣，山姆也成為青島“后海”聚人氣的新引擎。這股熱潮僅是序曲，隨著青島航海中心、“世界之眼”等項目接連迎來關鍵節點，“后海”正上演一場聲勢浩大的“逆襲”。

近年來，城市更新的深入，讓曾長期處于城市背面的“后海”，開始真正走向臺前——人工智能、航運貿易、金融商業等高端產業加速聚集，重塑“后海”的經濟骨架；社交媒體上，“橘子海”落日刷屏，郵輪母港集裝箱部落透著愜意的生活氣息。

如今，當我們再漫步“后海”，漁港、工業區與老舊岸線的舊影漸行漸遠，取而代之的是嶄新的天際線。城市界面的巨變，勾勒出這片海岸的新“封面”。“不輸‘前海沿兒’”的共識，也正化為市北人越來越足的底氣。

“后海”歡樂濱海城板塊煥新。

產業煥新，動能集聚

新業態的密集落位，正為“后海”注入硬核成長動力。

日前，位于青島國際郵輪港區的中國（青島）港航新質產業園正式投入運營，北京和利時、立安德森、華東電子等30余家科技企業進駐辦公。1．5萬平方米的產業空間，入駐率高達80％，集聚效應初步顯現。

“我們堅持精準招商、鏈式招商理念。目前，已與山東港口科技集團有限公司、中交水運規劃設計院有限公司青島分公司簽訂房屋租賃合同，通過‘以商招商’模式，吸引了一批優質企業落戶。”產業園運營方——青島聚達企業運營管理有限公司執行董事魏曉介紹，產業園下步將以港航研發、數據運營、科技園區為方向，依托城市與港口場景，打造企地合作標桿，建設港航研發創新與產業孵化高地。

“目前，青島國際郵輪港區的產業載體建設已基本收尾，核心區整體進入業態落位階段。我們正圍繞人工智能、港航服務、商貿商務、郵輪文旅等特色產業，加快優質企業引進節奏，推動核心區盡快形成產業生態。”青島國際郵輪港區服務管理局相關負責人說。

沿著海岸線8公里之外的歡樂濱海城青島人工智能集聚區里，新業態也加速落位。

首批入駐企業中不乏國家級專精特新“小巨人”。比如，專注于軌道交通行業具身智能整體解決方案的北京國信會視科技有限公司，將機器狗、巡檢機器人、無人機等智能裝備與AI技術深度融合，應用于軌道交通制造、檢修、運維全流程。青島浩海網絡科技股份有限公司則聚焦城市安全領域，深耕智慧應急、森林防火核心賽道，憑借全鏈條技術與場景化方案，成為行業標桿。

“青島人工智能集聚區是市北區打造AI創新高地的核心載體，聚焦產城深度融合，規劃建設商住、產業和基礎設施配套項目，打造生態花園式宜居宜業園區。去年12月底，項目二期啟動運營，5棟產業樓宇已經匯聚了科技、交通、醫療、新材料等領域的十余家企業。”市北融匯集團項目招商運營部部長原雅倩說。

以首批企業落戶為契機，市北融匯集團還將持續完善產業生態、優化營商環境，推動人工智能技術與千行百業深度融合。比如，創新采用“基金＋政策＋多元配套”運營模式，打造適配總部型、中型、成長型、初創型等不同類型企業需求的生長型園區生態。在基金賦能方面，重點聚焦半導體、高端制造、航空航天、醫療健康等領域，為企業提供精準資本支持；在政策保障方面，從準入、發展到壯大給予全周期政策扶持，切實降低企業運營成本。

商業“破局”，熱度出圈

人潮所向，便是活力所在。商業是區域熱力值最直觀的體現。當下，談及“后海”的商業熱度，山姆是當之無愧的焦點。

自5月15日開業后，青島山姆會員商店便熱度不減。入口處隊伍蜿蜒百余米，停車場千余車位日日飽和，晚高峰時段“一位難求”已成常態。店內，顧客推著購物車穿梭于貨架間，零食、烘焙、日化等熱門商品區補貨頻繁。

青島首店不僅吸引島城市民“嘗鮮”，也讓濰坊、煙臺和威海的消費者“長途奔赴”。在停車場，魯G、魯Y、魯K等外地牌照車輛隨處可見。火爆的人氣甚至催生了跨城交通服務——日照運總交通集團已專門開通“山姆專線”，方便當地消費者來青采購。

長期以來，青島高端商業集中于香港中路沿線的海信廣場、萬象城等少數綜合體。山姆以會員制倉儲模式進入市北歡樂濱海城，在主城西部形成了新的消費極，并與海信廣場、萬象城呈掎角之勢，互相補位、錯位發展，加速了高端消費資源在青集聚。

當然，對于城市發展而言，山姆不僅是商業項目，更是城市更新與區域振興的商業樣本。放眼青島，山姆這一商業錨點對城市空間的重塑意義也不容小覷。

如今，歡樂濱海城周邊的商業空間已經開始活躍——綠地中心商業MALL打出“毗鄰地鐵、靠近山姆”的招商廣告，好想來零食連鎖店等業態已入駐；集農貿市場、美食廣場、便民商服區以及足球場、網球場、露營基地于一體的瑞島路星岸廣場，部分功能區也已經投用。

位于“后海”的青島國際郵輪港區，商業活力也在升溫。

前期，位于六號碼頭的集裝箱部落已經落位特色酒館、蒙古包火鍋等餐飲場景，并憑借“橘子海”觀景平臺、電影《抓娃娃》取景地等，引入節會等潮流活動，成為年輕群體的打卡地標。入駐郵輪母港客運大廳的觀賦格樂藝術中心，打造“萬邦來朝夢回盛唐”沉浸式夜宴，通過“吃美食、穿唐裝、解詩謎、賞樂舞”的國風盛宴模式，吸引年輕人。

備受關注的商業地標“世界之眼”也于日前傳來新進展，將于8月正式揭開面紗。該項目精準定位“環球潮流生活中心”，構建高端多元業態矩陣，致力打造集文旅藝購、濱海樂活、潮玩聚場于一體的濱海生活方式新地標。未來，市民游客可到此逛國際潮流IP旗艦店，品米其林與黑珍珠級別精致餐飲，體驗沉浸式文化娛樂及先鋒藝術。

場景上新，體驗擴容

近期，“后海”文旅動作頻頻，消費場景不斷上新，海岸線上正延展出新的體驗空間。

“五一”假期期間，青島小港灣休閑海釣產業基地歷經煥新整治后正式啟用。以航拍視角俯瞰，深邃的港池碧波蕩漾，兩條主浮橋筆直延伸至海域深處，162個海釣船浮泊位整齊排列，T形支橋錯落有致，總長超1000米的浮式構筑物串聯起陸域與海上空間。

作為全國少有的位于主城核心區的海釣綜合體，它不僅填補了青島專業規范化海釣市場的空白，也成為港區文旅體驗的又一爆點。“沒想到在市中心也能輕松海釣，168元就能乘船出海，性價比直接拉滿！”來自濟南的游客張先生周末特意帶著家人趕來體驗，剛到碼頭就被眼前的景象驚艷到。

位于青島國際郵輪港區的數字海洋國際中心即將在7月全面開放。這里既是全齡海洋運動的新標桿——依托青島帆船底蘊與岸線資源，提供船艇、沖浪、垂釣等體驗并承辦專業賽事與主題活動；也是深度研學的新空間——聯動國內外科研機構，突破傳統科普，兼顧青少年探索與成人研習，深度挖掘海洋文化價值。

值得一提的是，去年，文化和旅游部正式批復，支持青島國際郵輪港區服務管理局開展青島國際郵輪母港消費設施建設及場景提升試點。這意味著，作為“后海”關鍵板塊的大港，不再只是游客上下船的地方，而是向青島濱海休閑新地標轉變。

當下，青島國際郵輪港區正持續營造消費新場景、激發消費新動力——完善母港出入境免稅店、便利店商品品類，構建“郵輪＋免稅與便民零售”網絡；以開展消費設施建設及場景提升試點為契機，大力發展首發經濟，舉辦“首演、首秀、首展、首店”等活動，提升消費場景熱度；吸引更多影視劇、微短劇、綜藝節目前來取景拍攝，打造影視文旅融合新場景；系統規劃夜市、夜演、夜游等場景，著力構建具有辨識度的地標性夜生活集聚區，進一步延伸消費時段、豐富游逛體驗。

一路向北，歡樂濱海城的海灣也在謀劃“海上文章”。青島航海中心一號躉船及引橋工程的岸壩混凝土胸墻澆筑已完成三分之一，小帆船和帆板下水點已經完成施工。

該項目以打造北方最佳水上運動中心為目標，擬建設中型帆船運動碼頭，同步打造中國帆船帆板運動協會競訓中心、青少年帆船帆板運動培訓基地、國際級帆船賽事基地三大核心基地，填補區域高端水上運動設施空白。未來，將有更多游客在這里體驗沉浸式互動濱海游的魅力。

從城市背面到親海封面，青島“后海”，正實現華麗轉身。