1. 不經拍賣、直接變賣的法定情形
對查封、扣押、凍結的財產,滿足以下情形之一的,可以不經過拍賣程序,直接變賣:
(1)當事人雙方及有關權利人同意變賣的;
(2)財產具有特殊屬性,法院可依職權直接變賣:金銀及其制品、當地市場有公開交易價格的動產、易腐爛變質的物品、季節性商品、保管困難或者保管費用過高的物品。
2. 變賣價格確定規則
(1)有約定:當事人及有關權利人對變賣價格有約定的,按照約定價格變賣;
(2)無約定、有市價:變賣價格不得低于市場價格;
(3)無市價、價值較大、價格難確定的:應當委托評估機構評估,按照評估價變賣;
(4)評估價變賣失敗的:可以降價變賣,最低變賣價格不得低于評估價的二分之一。
3. 變賣主體及禁止受讓規則
法院處置財產需要變賣的,既可以交由有關單位變賣,也可以由人民法院直接變賣。
禁止性規定:人民法院及其工作人員,不得買受本次變賣的財產。
4. 變賣無人應買的處理規則
變賣財產無人應買的,可將財產交由申請執行人或者其他執行債權人抵債。
申請執行人、其他執行債權人拒絕接受抵債或者依法不能抵債的,法院應當解除查封、扣押,將財產退還被執行人。
5. 被執行人自行變賣
被執行人申請自行變賣法院查封財產的,人民法院可以準許。
法院應當進行監督,要求被執行人在指定期限內、以合理價格變賣,并嚴格管控、收取變賣價款,防止價款流失。
6.變賣的撤銷規則
當事人、利害關系人請求撤銷變賣的,參照司法拍賣撤銷的法定情形處理。
7. 網絡變賣適用規則
人民法院通過互聯網平臺以變賣方式處置財產的,參照網絡司法拍賣相關規定執行。
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