廣西
5月29日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的商業(yè)房產(chǎn)拍賣，一宗位于南寧市青秀區(qū)云景路11號春暉花園C區(qū)商業(yè)街8號不動產(chǎn)被拍賣。這是一棟3層的商業(yè)樓，建筑面積合計為1593.77平方米。目前不動產(chǎn)有人經(jīng)營使用，使用人已簽署清空承諾書，承諾拍賣成交后自行清空搬離上述不動產(chǎn)。
這棟商業(yè)樓為被執(zhí)行人廣西南寧春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司所有，廣西南寧春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司曾經(jīng)也是南寧市知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由廣西曾經(jīng)首富賴可賓創(chuàng)立在南寧市開發(fā)了不少房地產(chǎn)項目，最有名的就是此次拍賣的商業(yè)房產(chǎn)所在的春暉花園，這是一個非常大的項目，有住宅也有商業(yè)，地段非常好，不過現(xiàn)在廣西南寧春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在股權(quán)上與賴可賓沒有關(guān)聯(lián)了。值得注意的是廣西南寧春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司全資子公司廣西凱宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司已經(jīng)破產(chǎn)，前幾天廣西凱宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在鳳嶺北一宗約45畝的商住用地也是被拍賣，但是最終流拍了。
而此次拍賣的春暉花園C區(qū)商業(yè)街8號不動產(chǎn)則非常搶手，拍賣的起拍價為734.5378萬元，拍賣開始后，吸引了6個人報名競拍。原本上午十點才結(jié)束的拍賣，最后因為競拍激烈，延時競拍到下午兩點才結(jié)束，延時競拍了4個小時，6個競拍者一共出價了94次，最終房產(chǎn)以1150.5378萬元成交，成交價比起拍價高出了416萬元。
此次拍賣的這棟商業(yè)樓，在南寧市鳳嶺北片區(qū)，地段非常好，所在的永凱春暉花園c區(qū)-西區(qū)，離萬象城和會展航洋城非常近，周邊居住人口也多。
只不過拍賣的房子本身不是商業(yè)廣場里的房子，受萬象城和會展航洋城影響不大，跟普通商住樓的沿街商鋪差不多吧。按照建筑面積計算，此次拍賣的成交單價為7219元/平方米，大家覺得這個成交價如何呢？
值得注意的是，前段時間，春暉花園C區(qū)6棟2號商鋪也是被拍賣，該商鋪也是開發(fā)商廣西南寧春暉房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司所有，商鋪建筑面積為166.68平方米，目前已經(jīng)空置，最后是以190.0949萬元成交，成交單價1.1405萬元/平方米。
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