廠房老宅變身文旅熱土，古村落何以孕育“新風(fēng)景”

五月的湖州南潯港廊古村落，白墻黛瓦枕水而臥，青石板巷煙火氤氳。很難想象，這座客流不息、青年云集、非遺生輝的古村，昔日曾廠房密布、河道淤塞、老宅空置。在原有村落風(fēng)貌之上，新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，人氣持續(xù)攀升。港廊究竟憑借什么，完成了這般蛻變？

專業(yè)運(yùn)營(yíng)造新局

港廊的新生，始于一場(chǎng)精準(zhǔn)且長(zhǎng)效的專業(yè)化鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)。

每日清晨，90后鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)師、九橋文旅總經(jīng)理陳鴛鴛，開啟獨(dú)屬于長(zhǎng)三角“一小時(shí)生活圈”的雙城通勤：杭州西站27分鐘高鐵直達(dá)湖州東站，再短途驅(qū)車抵達(dá)港廊古村，全程四十余分鐘的往返路途，是她深耕鄉(xiāng)野、激活古村的初心軌跡。這位浙大畢業(yè)的鄉(xiāng)建操盤手，放棄城市穩(wěn)定工作，帶著多年文旅策劃經(jīng)驗(yàn)扎根鄉(xiāng)土，為港廊量身定制振興路徑。

坐擁明清水鄉(xiāng)古建筑群的港廊，曾經(jīng)深陷發(fā)展困境：村內(nèi)木業(yè)作坊遍布、環(huán)境臟亂、古建破敗。經(jīng)過(guò)系統(tǒng)整治，河道清淤、民居修繕、企業(yè)騰退，村容風(fēng)貌煥然一新。依托得天獨(dú)厚的水鄉(xiāng)古韻與生態(tài)美景，村落蝶變新生，如何把生態(tài)風(fēng)光轉(zhuǎn)化為發(fā)展動(dòng)能，成為新的探索方向。

2025年年初，陳鴛鴛團(tuán)隊(duì)接手大港廊片區(qū)運(yùn)營(yíng)。立足滬蘇湖高鐵開通的區(qū)位紅利、水鄉(xiāng)生態(tài)與絲綢產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，團(tuán)隊(duì)摒棄粗放開發(fā)模式，獨(dú)創(chuàng)鄉(xiāng)村運(yùn)營(yíng)十部曲標(biāo)準(zhǔn)化體系，從調(diào)研梳理、品牌定位、文化空間規(guī)劃，到產(chǎn)品打造、營(yíng)銷傳播、招商運(yùn)營(yíng)，形成全流程閉環(huán)打法，精準(zhǔn)錨定“買絲綢·游古村”核心IP，打造集吃、住、游、娛、購(gòu)、學(xué)于一體的絲綢手造村。

針對(duì)創(chuàng)業(yè)難、老宅閑置等問題，當(dāng)?shù)芈?lián)動(dòng)推出扶持政策，低價(jià)盤活閑置老宅，以“微改造、精提升”保留古村原貌，因地制宜打造工坊、民宿、餐飲等業(yè)態(tài)。同時(shí)以科學(xué)配比嚴(yán)控業(yè)態(tài)品質(zhì)，避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。

運(yùn)營(yíng)模式從單村探索邁向片區(qū)聯(lián)動(dòng)，輻射舊館街道五地，整合四村組建共富聯(lián)合體，統(tǒng)籌生態(tài)修復(fù)、農(nóng)田整治與文旅發(fā)展。目前片區(qū)已引入38個(gè)特色業(yè)態(tài)，閑置資源全面盤活，村民實(shí)現(xiàn)就近就業(yè)，人均年收入突破5萬(wàn)元。

如今的港廊，先后獲評(píng)第四批中國(guó)傳統(tǒng)村落名錄、國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)、浙江省3A級(jí)景區(qū)村莊、浙江省歷史文化（傳統(tǒng)）村落保護(hù)利用重點(diǎn)示范村、浙江省第二批“美育村”，徹底完成從環(huán)境薄弱村到發(fā)展標(biāo)桿的華麗轉(zhuǎn)身。

青年洄游育新力

“城鄉(xiāng)不是單選題，可城居鄉(xiāng)業(yè)、鄉(xiāng)居城業(yè)，甚至每日洄游。”依托長(zhǎng)三角一小時(shí)通勤優(yōu)勢(shì)，陳鴛鴛創(chuàng)新發(fā)起青年洄游計(jì)劃，打破城鄉(xiāng)二元壁壘，重構(gòu)青年與鄉(xiāng)村的關(guān)系，讓港廊成為長(zhǎng)三角青年“既謀生又謀愛”的雙棲棲息地。

低門檻的創(chuàng)業(yè)政策、原生態(tài)的水鄉(xiāng)風(fēng)貌、成熟的絲綢產(chǎn)業(yè)配套，吸引大批青年扎根洄游，在古巷煙火間書寫創(chuàng)業(yè)新故事。

95后牛津大學(xué)才女歐陽(yáng)瀟逸，遍歷各地后扎根港廊，改造350平方米老宅打造采薇草木染坊，將天然草木染技藝與湖州真絲、漢服美學(xué)相融，依托古村詩(shī)意場(chǎng)景與優(yōu)質(zhì)絲綢資源創(chuàng)業(yè)，每逢周末，大量滬杭游客專程前來(lái)體驗(yàn)打卡。

返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者鄭洛冰攜80萬(wàn)網(wǎng)絡(luò)粉絲回歸，開辦金香香館，深耕古法合香、香囊、宋錦飾品等非遺項(xiàng)目，讓千年中式香韻浸潤(rùn)古巷。

為精準(zhǔn)吸納各類人才，該計(jì)劃將洄游青年細(xì)分為天使人、造夢(mèng)師、青年工匠、共建官、游客研究員、旅居者六類，搭建差異化入鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)路徑。目前，港廊已累計(jì)吸引78位青年來(lái)村創(chuàng)業(yè)就業(yè)。同時(shí)，為讓青年流量沉淀為鄉(xiāng)村長(zhǎng)效留量，團(tuán)隊(duì)通過(guò)新媒體矩陣持續(xù)傳播青年創(chuàng)業(yè)故事、古村煥新日常，常態(tài)化舉辦嬉魚節(jié)、復(fù)古派對(duì)、端午民俗市集等特色活動(dòng)，持續(xù)激活古村人氣。

非遺活化煥新生

古村的核心魅力，在于文脈不息；鄉(xiāng)村的全新風(fēng)景，源于非遺新生。港廊摒棄文物式靜態(tài)保護(hù)，以青年創(chuàng)意賦能傳統(tǒng)技藝，推動(dòng)麥稈畫、衍紙、古法香藝、絲綢草木染等非遺項(xiàng)目活態(tài)傳承、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、國(guó)際化破圈，讓千年鄉(xiāng)土文脈綻放全新光彩。

在港廊麥語(yǔ)齋，深耕麥稈畫技藝二十余載的匠人朱軍民，耗時(shí)整整三載，以萬(wàn)根麥稈為原料，極致復(fù)刻傳世名畫《清明上河圖》。作品精細(xì)還原畫中舟船車馬、亭臺(tái)樓閣、800余人物，以傳統(tǒng)麥稈工藝演繹宋代汴河繁華，既是對(duì)經(jīng)典的致敬，也是個(gè)人技藝的極致突破。該作品屆時(shí)將在本地開展公益巡展，后續(xù)將走進(jìn)各大城市展館。

本土返鄉(xiāng)青年潘菲菲，則讓小眾非遺接軌國(guó)際潮流。擁有8年滬漂經(jīng)歷的她，曾為一些國(guó)際頂奢品牌打造藝術(shù)裝置，作品亮相英美多國(guó)美術(shù)館展會(huì)。2023年她返鄉(xiāng)洄游，盤活村內(nèi)廢棄水泥房，打造米婭藝術(shù)空間與巾幗共富工坊，創(chuàng)新融合衍紙與錫箔畫技藝，拆解復(fù)雜工藝推出零基礎(chǔ)體驗(yàn)材料包，讓非遺手藝走出專業(yè)圈層、走進(jìn)大眾生活。她的工坊帶動(dòng)村內(nèi)30余名婦女、老人就近就業(yè)，76歲的村民潘阿姨依靠衍紙手藝日均增收兩百余元，真正實(shí)現(xiàn)家門口穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)增收。

今年，潘菲菲創(chuàng)作的《鳳羽承福》宋錦衍紙作品登陸第二屆非遺主題全球春晚，兩米高的紙藝千里馬驚艷全場(chǎng)，讓港廊非遺承載江南意蘊(yùn)，亮相國(guó)際舞臺(tái)。

與此同時(shí)，多元非遺業(yè)態(tài)在古巷遍地開花。金香香館的古法合香珠、手工香囊、宋錦飾品，復(fù)刻中式雅致生活美學(xué)；采薇草木染坊的真絲方巾、發(fā)圈，以自然草木肌理詮釋絲綢浪漫；菲行、甲名工作室的刺繡真絲服飾，融合傳統(tǒng)紋樣與現(xiàn)代審美，廣受市場(chǎng)青睞。依托長(zhǎng)三角絲綢文化產(chǎn)業(yè)園“前店后廠”模式，古村打通絲綢產(chǎn)銷一體化鏈條，帶動(dòng)村民依托絲綢文旅產(chǎn)業(yè)增收致富。

青瓦藏匠心，古巷生新潮，鄉(xiāng)土起新景。如今的港廊古村，憑借非遺活化延續(xù)千年文脈底蘊(yùn)，在保留古村原生肌理與鄉(xiāng)土本味的基礎(chǔ)上，培育出全新業(yè)態(tài)、人氣與文化風(fēng)貌。港廊古村的蝶變實(shí)踐，為長(zhǎng)三角傳統(tǒng)村落活化、鄉(xiāng)村文旅提質(zhì)、城鄉(xiāng)雙向共生發(fā)展，提供了真實(shí)可參考的實(shí)踐樣本。

原標(biāo)題：《廠房老宅變身文旅熱土，古村落何以孕育“新風(fēng)景”》

欄目編輯：呂倩雯

本文作者：新民晚報(bào) 唐聞宜