湘居質(zhì)造·好房向新 | 2026年長沙好房子賦能計劃正式啟動

2026年，湖南省住建廳發(fā)布《好房子建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》，推動住宅開發(fā)從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向品質(zhì)競爭。一次由克而瑞·深度咨詢丨普睿湖南區(qū)域主辦，基準(zhǔn)方中協(xié)辦、搜狐焦點承辦的“湘居質(zhì)造·好房向新”賦能計劃應(yīng)運而生，這將為企業(yè)提供專業(yè)背書、數(shù)據(jù)洞察、研學(xué)游學(xué)等一體化智庫支持。

Part.1

政策背景

省廳導(dǎo)則落地

產(chǎn)品力成為去化硬通貨

2026年4月，《湖南省好房子建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（2026版）》的出臺，將高品質(zhì)住宅的規(guī)劃、設(shè)計、建造、運維全鏈條納入量化標(biāo)準(zhǔn)。長沙樓市進入“合規(guī)即門檻”的新階段——規(guī)模紅利消退，唯有產(chǎn)品力方能驅(qū)動去化。

同時，客戶認(rèn)知加速升級，評價體系直接轉(zhuǎn)化為銷售力。行業(yè)急需一套權(quán)威、透明、可持續(xù)的賦能機制，引導(dǎo)市場良性競爭，提升整體居住品質(zhì)。

Part.2

四方聯(lián)合

首次引入設(shè)計院與媒體

構(gòu)建全維交叉評價體系

本次賦能計劃的最大機制創(chuàng)新，是在湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導(dǎo)下，首次且唯一在湖南引入四方共識評價體系，打破傳統(tǒng)“唯數(shù)據(jù)論”或“唯專家論”的單一維度，從行業(yè)權(quán)威、研究機構(gòu)、設(shè)計單位、C端媒體四方面進行融合。

Part.3

活動升級亮點

從單次活動到全周期賦能

對比其他機構(gòu)主辦的常規(guī)活動，本次計劃實現(xiàn)六大維度升級，通過多維交叉，全面對項目開發(fā)全流程，交付后的居住兌現(xiàn)進行跟蹤，推動“好房子”建設(shè)的發(fā)展，尤其是增加了線下研學(xué)活動，避免閉門造車。

活動覆蓋二三季度，通過標(biāo)準(zhǔn)化申報、專家復(fù)選、C端體驗投票等流程，全面掃描2025年1月1日后湖南新開盤或新推組團/交付的在售項目，最終發(fā)布權(quán)威成果與趨勢白皮書，并組織跨城研學(xué)，實現(xiàn) “數(shù)據(jù)立信—技術(shù)賦能—視野拓展” 的完整閉環(huán)。

Part.4

多方聚力

四大權(quán)威主體賦能

筑牢全鏈服務(wù)矩陣

行業(yè)權(quán)威“壓艙石”：

湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會提供權(quán)威行業(yè)數(shù)據(jù)與合規(guī)指引

湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（以下簡稱省房協(xié)）是由全省房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)、評估、中介服務(wù)、住房租賃等相關(guān)單位及個人組成的全省性非營利社會團體，是政府和行業(yè)之間的重要橋梁紐帶。

2025年，協(xié)會主辦“新思路·新動能”產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇，聚焦綠色建筑與數(shù)字化轉(zhuǎn)型，匯聚了200余人，共探高品質(zhì)住房發(fā)展新路徑。

會議現(xiàn)場

2026年4月，協(xié)會第六屆第二次會員代表大會召開，近300名會員企業(yè)代表齊聚，明確以“好房子”建設(shè)引領(lǐng)行業(yè)從“重規(guī)模”轉(zhuǎn)向“重品質(zhì)”，圍繞好規(guī)劃、好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計、好材料、好建造、好運維全面提升住房品質(zhì)。

專業(yè)研究機構(gòu)：克而瑞·深度咨詢丨普睿湖南區(qū)域

數(shù)據(jù)驅(qū)動的“產(chǎn)品力風(fēng)向標(biāo)”

上海普睿數(shù)智科技是高新科創(chuàng)企業(yè)，深耕不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)領(lǐng)域，服務(wù)不動產(chǎn)、金融及政府機構(gòu)。依托自研 DaaS、BI 大數(shù)據(jù)平臺與 AI 技術(shù)，賦能市場研判及戰(zhàn)略決策；同時擁有專業(yè)線下運營團隊，聚焦地產(chǎn)開發(fā)與存量資管，提供從戰(zhàn)略規(guī)劃到項目落地的全流程咨詢服務(wù)。

2026 年克而瑞?深度咨詢?nèi)聼ㄐ拢疹：蠀^(qū)域正式升級為多維指標(biāo)+深度研究+跨城價值研學(xué)一體化行業(yè) IP，全方位掃描湖湘房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈、全發(fā)展周期。

在原有數(shù)據(jù)與研究能力全面升級基礎(chǔ)上，跨城價值研學(xué)成為核心亮點：打破地域局限，鏈接全國標(biāo)桿城市與優(yōu)質(zhì)項目，采用實地踩盤、案例拆解、行業(yè)閉門交流等形式，沉浸式學(xué)習(xí)前沿產(chǎn)品打造、存量運營、社區(qū)營造等先進經(jīng)驗。同時搭建內(nèi)外交流平臺，引入外地專家資源做本土化落地研討，實現(xiàn)前沿理念、實戰(zhàn)經(jīng)驗與湖南市場深度融合。

活動回顧一一克而瑞連續(xù)多年持續(xù)發(fā)布

本次升級，并不是平地起高樓，2018年開始，累計8年的經(jīng)驗，每年吸引超百個項目，50家左右房企參與，一步步完善活動流程和擴大篩選范圍，提升影響力。

設(shè)計機構(gòu)：基準(zhǔn)方中技術(shù)落地的“護航者”

基準(zhǔn)方中是國內(nèi)領(lǐng)先的綜合建筑設(shè)計服務(wù)商，其遵循市場化原則，踐行全面建筑觀，以“大咨詢、大設(shè)計、大管理”為戰(zhàn)略導(dǎo)向，為政企客戶提供全過程、全面的專業(yè)服務(wù)。

其參與設(shè)計的項目曾獲得多項國際和行業(yè)獎項，例如成都萬象城一期獲得國際獎項——LEED金獎，萬科天薈城市廣場也曾獲得WAF設(shè)計大獎。

成都萬象城一期

在長沙，其設(shè)計作品涵蓋金茂璞印梅溪、招商雍山湖美術(shù)館、嘉信·洋湖錦璽、旭輝·雨花郡生活美學(xué)館等，企業(yè)以技術(shù)創(chuàng)新持續(xù)推動“好房子”理念的落地實施。

（金茂璞印梅溪）

C端媒體：搜狐焦點長沙站，最懂客戶的置業(yè)平臺

搜狐焦點創(chuàng)立于1999年，覆蓋300余城，擁有8000萬注冊用戶。平臺連續(xù)多年開展315購房者深度調(diào)研，精準(zhǔn)捕捉置業(yè)需求變化，構(gòu)建起購房者高度信賴的信息樞紐。

長沙站2007年正式上線，深耕本地近二十年，房產(chǎn)板塊日均閱讀超1.7萬次，月均輸出400電話精準(zhǔn)線索逾100組，依托搜狐5.4億月活全媒體矩陣，以真實用戶聲音連接市場供需，助力開發(fā)商深度觸達(dá)目標(biāo)客群。

2026年搜狐焦點長沙站建立涵蓋“區(qū)域、項目規(guī)劃、公區(qū)、戶型、教育、物業(yè)”六大維度的標(biāo)準(zhǔn)化樓盤體系，讓數(shù)據(jù)說話、讓事實說話，致力于"讓長沙沒有難買的房子"。

從流量曝光到行業(yè)話語權(quán)構(gòu)建，搜狐焦點長沙站正以客觀真實的內(nèi)容力量，成為長沙房地產(chǎn)市場"行業(yè)認(rèn)可度+銷售轉(zhuǎn)化"的雙引擎服務(wù)平臺。

“以數(shù)據(jù)為尺，以技術(shù)為鏡，讓好產(chǎn)品被看見”——“湘居質(zhì)造·好房向新”賦能計劃不僅是湖南首個與省級導(dǎo)則全面掛鉤的產(chǎn)品力認(rèn)證平臺，更是一套貫穿全年的企業(yè)陪跑體系。誠邀各開發(fā)企業(yè)積極申報，共建長沙好房子時代的新標(biāo)桿。