北京
項(xiàng)目未完工未驗(yàn)收未交付住建局違規(guī)辦理網(wǎng)簽及不動(dòng)產(chǎn)登記
近日，發(fā)生一起嚴(yán)重違規(guī)行政事件：我司合法在建工程項(xiàng)目至今未竣工、未通過工程驗(yàn)收、未完成交付，完全不具備不動(dòng)產(chǎn)登記、分戶確權(quán)、正式網(wǎng)簽的法定條件。根據(jù)《建筑法》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：建設(shè)工程未竣工驗(yàn)收、未交付使用，嚴(yán)禁辦理產(chǎn)權(quán)登記、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及確權(quán)類網(wǎng)簽手續(xù)。
不動(dòng)產(chǎn)登記必須提供竣工驗(yàn)收合格文件、交付證明等法定材料，缺一不可。但內(nèi)蒙古、烏蘭察布市、豐鎮(zhèn)市住建部門無視國(guó)家明文法律規(guī)定，在項(xiàng)目無竣工、無驗(yàn)收、無交付、無合法辦證資料的前提下，違規(guī)擅自為購(gòu)房者辦理商品房確權(quán)網(wǎng)簽、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，屬于嚴(yán)重程序違法、濫用行政職權(quán)的違規(guī)登記行為。正因住建局此次違法違規(guī)辦證、違規(guī)網(wǎng)簽的行政過錯(cuò)，直接被第三方當(dāng)作權(quán)屬依據(jù)，進(jìn)而對(duì)我在建工地實(shí)施強(qiáng)行霸占、非法拆除、強(qiáng)制侵占，導(dǎo)致項(xiàng)目全面停工，企業(yè)遭受巨額經(jīng)濟(jì)損失，合法在建物權(quán)權(quán)益遭到嚴(yán)重侵害。我司鄭重說明：案涉項(xiàng)目為未完工在建工程，依法不具備任何辦證、確權(quán)、正式網(wǎng)簽條件，住建部門本次登記、網(wǎng)簽行為違法無效。
基于違規(guī)登記產(chǎn)生的所謂產(chǎn)權(quán)權(quán)屬不具備任何法律效力，以此實(shí)施的強(qiáng)拆、霸占行為均屬非法侵權(quán)。我司要求住建部門立即撤銷全部違規(guī)網(wǎng)簽、違規(guī)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，依規(guī)自查自糾。依法追究相關(guān)工作人員違規(guī)審批、濫用職權(quán)責(zé)任，并全額賠償我司所有經(jīng)濟(jì)損失。
我司將通過行政復(fù)議、行政訴訟、紀(jì)檢舉報(bào)等一切合法途徑維權(quán)到底，堅(jiān)決糾正此次違法行政行為，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益與司法公正。
附帶資料圖片：
本網(wǎng)免責(zé)聲明：本文內(nèi)容由作者或當(dāng)事人或單位核實(shí)并作出真實(shí)性承諾，提醒讀者謹(jǐn)慎甄別。本文立場(chǎng)觀點(diǎn)不代表本網(wǎng)站立場(chǎng)觀點(diǎn)，僅作為呼吁、支持公平正義予以持續(xù)關(guān)注，希望引起相關(guān)部門的關(guān)注并依法依規(guī)核實(shí)相關(guān)內(nèi)容，有理有據(jù)處理善后。
此文于2026年6月2日于北京發(fā)布于北京市西城區(qū)西長(zhǎng)安街
編輯：京媒快評(píng)
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
