浙江
曾需驗(yàn)資千萬(wàn)方可搖號(hào)認(rèn)購(gòu)的溫州鹿城老牌頂豪萬(wàn)川錦苑，7人報(bào)名，195次競(jìng)拍，最終以 587 萬(wàn)元敲定成交。
溫州頂豪二拍落定，195次競(jìng)拍搶瘋了
鹿城區(qū)錦繡路 2 號(hào)萬(wàn)川錦苑 3 幢 2301 室，這套建面416.9㎡的大平層，曾是2009年溫州樓市高峰期的標(biāo)志性產(chǎn)物。
圖源阿里法拍
在最近的二拍中，房源7人報(bào)名報(bào)名，284 人設(shè)置提醒，圍觀量近萬(wàn)次，歷經(jīng)195輪瘋搶?zhuān)罱K以587萬(wàn)元落槌，折合單價(jià)僅約1.4萬(wàn)元/㎡。
圖源阿里法拍
此前一拍以445萬(wàn)起拍，因無(wú)人出價(jià)流拍。
圖源阿里法拍
需要注意的是，買(mǎi)受人還需承接房屋遺留欠費(fèi)：拖欠水費(fèi) 2251 元、公攤 + 電梯電費(fèi) 8150 元、物業(yè)費(fèi) 40022 元，合計(jì)欠費(fèi) 50423 元。
圖源阿里法拍
回溯樓盤(pán)高光時(shí)刻，開(kāi)盤(pán)驗(yàn)資千萬(wàn)
萬(wàn)川錦苑位于鹿城核心區(qū)，錦繡路與府東路交匯處，是早年溫州新城標(biāo)桿頂豪項(xiàng)目。
那時(shí)，想看它一眼，你得先證明自己口袋里有1000萬(wàn)現(xiàn)金。
圖源溫州房哥
當(dāng)時(shí)，全小區(qū)僅有的103套房源，均價(jià)2.8萬(wàn)元/㎡的毛坯價(jià)。開(kāi)盤(pán)即售罄，風(fēng)光無(wú)兩。
圖源網(wǎng)絡(luò)
按此計(jì)算，這套法拍房當(dāng)年的原始市值高達(dá)1167萬(wàn)元。如今 587 萬(wàn)元成交，成交價(jià)不足當(dāng)初入手價(jià)的五成。
曾經(jīng)驗(yàn)資千萬(wàn)才能搶著入手的頂豪小區(qū)，如今房子半價(jià)在法拍市場(chǎng)成交，變化實(shí)實(shí)在在擺在眼前。
現(xiàn)在新房產(chǎn)品越做越好，老豪宅沒(méi)了當(dāng)年的稀缺紅利。不過(guò)小區(qū)地段底子還在，低價(jià)法拍房對(duì)剛需大家庭來(lái)說(shuō)確實(shí)劃算。
來(lái)源：阿里拍賣(mài)、溫州地產(chǎn)時(shí)間
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