福建
2026年5月漳州市區房企銷售排行榜
版權 ｜ 克而瑞福建區域
前言
2026年5月漳州市區新房市場呈現出"供應大幅收縮、成交持續回暖、價格小幅回落"的運行態勢，量價表現分化特征明顯。月內商品住宅供應套數僅為170套，環比大幅下滑85.6%；供應面積2.35萬㎡，環比下降84.1%，新增供應端明顯趨于謹慎。成交端表現亮眼：成交套數達752套，環比增長10.1%；成交面積9.10萬㎡，環比增長11.1%；價格方面，成交均價為10919元/㎡，環比下降9.1%。
榜單解讀
新房市場供應收縮，成交再攀高峰，價格結構性回落
經過4月的集中供應，5月漳州市區新房供應收縮，僅建發天瑞&瑞雲、城投66號院新增少量供應，面積僅2.35萬㎡，環比下跌84.1%；成交則表現為量漲價跌態勢，
新盤玖瓏江宸迎來首批開盤房源集中備案，住宅項目面積排行第二，
建發天瑞熱銷持續，3~5月連續3個月摘得市區住宅項目面積、套數、金額三冠，
另有建發瑞雲、勵歐南湖一號表現亮眼，多盤共同托舉下成交量達到9.10萬㎡，同比增長150.8%，環比增長11.1%，刷新近一年成交面積新高峰。
市區新房市場呈現多元化特征，本月龍文、薌城、高新區成交規模接近，不同板塊憑借各自的優勢吸引不同客群，均價呈現結構性回落，僅達10919元/㎡，環比下跌9.1%。
"三足鼎立"格局穩固，三區均衡發力
5月薌城區成交面積2.93萬㎡，龍文區成交面積3.14萬㎡，高新區成交面積3.03萬㎡。三區在成交規模上各自占據一席之地，分別以高端屬性、主城剛需、親民價去化形成差異化定位。三大主力區域均衡發力，新房市場呈現出多點支撐、協同發展的良好局面。
結語
面對即將結束的上半年，漳州市區仍有漳龍龍江之尚&龍灣之尚、恒晟云宸序、勵歐臻譽等多個新盤蓄勢待發，下半年市場面臨更加激烈的競爭環境，對房企而已，唯有回歸產品本質，聚焦客戶需求，提升服務品質，方能在激烈的市場競爭中行穩致遠。
漳州市區榜單
來源：克而瑞廈門地產
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