北京
周一在寫成交的時候，發現好久沒有看昌平的網簽數據了。
今天，就來簡單翻閱一下網簽數據。
目前昌平在售的新盤里面，龍樾海序取證不到一個月去化率就做到了67%，的確沒得說。
未來城星寰時代（3月取證，去化37.56%）和國賢府PARK（3月取證，去化51.80%）對比，后者明顯更優，均價5.63萬反而更高，也許產品力方面更具有說服力？
在被統計的16個項目中，去化率超過50%的有8個，占比一半。
但尾部項目去化率低于30%的有3個，存在一定庫存壓力。取證超過1年仍未清盤的項目（如梧桐星宸、住總清樾府）后續去化可能進一步放緩。
還是那句話：
數據來源于北京市規自委，如果和你了解到的不一致，那么以你了解到的為準，無需告知我。
未來城星寰時代
2026年3月取證，獲批房源647套，目前去化率37.56%，剩余房源404套，5月網簽均價5.16w/m2
龍樾海序
2026年5月取證，獲批房源837套，目前去化率67.03%，剩余房源276套，5月網簽均價5.45w/m2
國賢府PARK
2026年3月取證，獲批房源832套，目前去化51.80%，剩余房源401套，5月網簽均價5.63w/m2
龍湖恩祥凌云頌
2025年11月取證，獲批房源580套，目前去化12.24%，剩余房源509套，5月網簽均價3.89w/m2
國譽星城
2025年9月取證，獲批房源703套，目前去化34%，剩余房源464套，5月網簽均價5.05w/m2
中海未來之境
2025年6月取證，獲批房源342套，目前去化50.29%，剩余房源170套，5月網簽均價5.77w/m2
北京國賢府二期
2025年4月取證，獲批房源850套，目前去化率72.24%，剩余房源236套，5月網簽均價5.05ww/m2
越秀星耀未來
2025年4月取證，獲批房源978套，目前去化率26.99%，剩余房源714套，5月網簽均價4.70w/m2
國譽燕園朗潤
2025年6月取證，網簽至今未披露。
龍湖觀萃
2024年9月取證，獲批房源857套，目前去化率89.96%，剩余房源86套，5月網簽均價4.88w/m2
住總清樾府
2024年7月取證，獲批房源720套，目前去化率38.89%，剩余房源440套，5月網簽均價4.22w/m2
中海寰宇未來
2024年3月取證，獲批房源932套，目前去化率91.85%，剩余房源75套，5月網簽均價5.01w/m2
北京建工嘉境里
2024年6月取證，獲批房源720套，目前去化率50.56%，剩余房源356套，4月網簽均價3.91w/m2
北京國賢府
2023年11月取證，獲批房源822套，目前去化率91.61%，剩余房源69套，5月網簽均價5.07w/m2
梧桐星宸
2023年12月取證，獲批房源1243套，目前去化率63.31%，剩余房源456套，5月網簽均價4.07w/m2
越秀星樾
2023年4月取證，獲批房源954套，目前去化率91.82%，剩余房源78套，5月網簽均價4.92w/m2
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