廣東
深圳最大體量的萬象匯終于來了！
近期，位于寶安福永片區的懷德萬象匯官宣于11月27日開業，但我們實探發現：B館目前已經開始試營業。
▲B館內部 | @深圳買房計劃11月25日攝，下同
有網友感嘆“終于等到了”，也有人覺得到處是商場，沒什么好期待的。
你怎么看？
實探！外部靜悄悄
內部多家門店已營業！
懷德萬象匯是12號線懷德地鐵站的上蓋物業，總體量18萬㎡，分為A館、B館兩大部分。
從地鐵站內的C口能直連商場B2層，但通道目前未開通。
▲懷德站C口連接商場的通道未開通
有意思的是，雖然地鐵站內通道未開，地面上也圍著大片柵欄、進出的大多為工作人員，但B館內部其實早已經進入試營業階段。
▲B館外部
截至今天，B館內部一半以上的門店都已經開業。
比如，霸王茶姬、眷茶臻選、克茗、高燈龍等餐飲門店，慕思、源氏木語等家居門店，米子畫愿、九號卡丁車等親子門店，以及XMOTION動境健身等都已開業。
▲開業餐飲門店實拍
▲零售及體驗門店實拍
但部分如盒馬鮮生、迪卡儂等門店，暫未開業。
▲待開業店鋪
整體來看，B館定位“家庭歡聚”，主打親子時光、生活方式、高端家居與精品超市。
比較具有特色的是，項目中庭頂部為通透玻璃，裝修風格以幾何、原木、暖色調等元素為主，整體氛圍大氣溫馨、明亮通透。
▲B館室內裝修
B館樓層分布：
L3層：餐飲、個人護理；
L2層：兒童游樂及教育、運動體驗、餐飲、空中連廊；
L1層：運營旗艦、生活方式、寵物用品；
B1層：超市、餐飲、停車場；
B2層：餐飲、服務、停車場；
B3-B4層：停車場
A館定位“潮流聚場”，聚焦國際時尚、年輕潮流、社交休閑領域，目前暫未對外開放，兩館間的連廊天橋，也同樣未開放。
▲A館外圍仍在施工
▲天橋連廊未開通
不過，根據網絡曝光的情況，A館內部的裝修似乎更偏向輕奢風格。
▲圖源：@煤之
最后，再看看項目的整體品牌引入情況。
懷德萬象匯目前已引進超過400個全業態品牌。
主力門店包括：
盒馬鮮生、寰映影城、優衣庫、迪卡儂、無印良品、宜得利家居、全棉時代、XMOTION動境健身、NATAKIDS親子運動樂園、西西弗書店、星聚會KTV及城市英雄等。
零售+體驗類門店，左右滑動查看更多
餐飲門店，左右滑動查看更多
有網友感嘆：“皇帝商場，啥都有！”
也有人表示不看好。
你期待嗎？
深圳已有12座華潤商業
還有10座在路上！
整體來看，福永似乎并不缺商場。
在懷德萬象匯直線不到1公里處，就有益田假日天地，福永站周邊也有一座體量近10萬㎡的同泰時代廣場。
但事實上，地鐵12號線懷德站到靈芝站、約11個站點之間，即西鄉中西部，航城片區等，都缺乏10萬㎡以上的大型商場。
懷德萬象匯開業后，將彌補這一不足，也是周邊居民盼望其開業的原因。
回顧來看，這已經是華潤在寶安區落地的第二座集中商業項目。此前，2024年底，華潤雪花啤酒小鎮在5號線興東站開業，體量約5萬㎡。
▲華潤啤酒小鎮 | @深圳買房計劃 2025年3月攝
而整個深圳市范圍內，華潤已經12座已在運營的購物中心，包括深圳萬象城、萬象天地、 深圳灣萬象城、萬象前海、萬象食家、大運天地等等。
▲根據公開資料整理，僅供參考
接下來，華潤待開業項目還有：
羅湖的紅嶺萬象匯（城建梅林項目配套商業）、南山的深圳自由里Neighbors（蛇口新璽配套商業），深鐵與華潤萬象生活攜手的打造 深鐵前海時代項目配套商業、深鐵瑞城配套商業，以及合正與華潤萬象生活合作打造的合正方洲等項目。
此外，目前沒有華潤集中商業的龍華、坪山，也已規劃商業用地建設萬象商業。
等這些商業都開業后，整個深圳估計僅大鵬新區無華潤商業。
對此，有人覺得華潤確實運營良好——贏商股份《2025年10月人氣購物中心排行榜》上，華潤有5個項目上榜。
但也有人覺得，到處都是相同開發商打造的商場，會同質化嚴重。
你怎么看？
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