山東
廣東省房產稅施行細則
（1986年12月31日粵府〔1986〕168號公布 根據2021年9月29日廣東省人民政府令第289號修訂）
第一條 依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，制定本細則。
第二條 房產稅在下列地區征收：
一、城市為市行政區（不含建制鎮）的區域范圍；
二、縣城為縣城鎮行政區的區域范圍；
三、建制鎮為鎮行政區的區域范圍；
四、工礦區為商業比較發達，尚未設立鎮建制的工礦園區域范圍。
第三條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第四條 房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納。
房產原值是指納稅人按照財務會計制度規定，在帳簿記載的房產原值。對納稅人未按財務會計制度規定記載，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產所在地稅務機關參考同時期的同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第五條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第六條 下列房產免征房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、社會舉辦的學校、圖書館（室）、文化館（室）、體育館、醫院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業單位自用的房產；
五、個人自有自用的非營業用的房產；
六、經有關部門核定屬危房、不準使用的房產；
七、經財政部和省稅務局批準免稅的其他房產。
第七條 對少數民族地區、山區和其他地區部分新建立的建制鎮，由于經濟不發達，房屋簡陋，縣人民政府要求緩征的，可由縣稅務局上報，經省稅務局批準，可暫緩征收房產稅。
第八條 除本細則第六條規定者外，納稅人納稅確有困難，可向房產所在地納稅人稅務機關申請，經縣（市）稅務局批準，酌情給予定期減稅或免稅的照顧。
第九條 房產稅按年征收，分期繳納。具體的繳納期限，由市、縣稅務局規定。
第十條 納稅人變更地址，新建或購買房產，產權轉移，房屋添建，改建增減原值，免稅房產出租或營業，應于房產稅納稅期限前向所在地稅務機關申報。
第十一條 房產稅的征收管理，除本細則第十條規定者外，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》的規定辦理。
第十二條 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。
第十三條 本細則由廣東省稅務局負責解釋。
第十四條 本細則自一九八七年一月一日起施行。
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