云南
建投又一新盤揭開神秘面紗！
近日，建投在雙塔片區的新盤春城恒府規劃公示，擬建19棟抬板住宅，總高15-26層。
項目究竟長什么樣？一起來看看。
擬建19棟高端住宅
抬板式設計昆明少有
此次規劃公示的，是建投雙塔片區新盤，備案名為春城恒府。
去年11月，建投以約10.9億的底價斬獲該地塊，折合樓面價約6227元/平。
項目占地約85畝，容積率僅3.1，擬建19棟15-26層住宅，總高45.85-79.9米，算下來，平均層高超3米。
從方案來看，春城恒府采用了目前昆明比較少有的抬板式設計，即把整個社區地面抬高4.9-6米，建設一層地上架空平臺。
按照當下高端住宅的主流設計，這些架空平臺大概率會打造為社區會所。
不僅如此，這樣的設計，還能更大程度地保障住戶采光和視野，提升居住品質。
項目總平圖｜圖源：昆明自規局
另據規劃透露，項目還配建有1所12班幼兒園、1棟文化活動中心及其配套設施。
項目效果圖｜圖源：昆明自規局
從項目效果圖看，建投春城恒府設計為3.5代宅大平層。
外立面采用了大面積玻璃幕墻，加上香檳金、白色線條勾勒，美觀大氣。
加上內部下沉庭院等設計，建投春城恒府的高端屬性已經展露無遺。
項目效果｜圖源：昆明自規局
項目效果圖｜圖源：昆明自規局
地處雙塔片區
高端盤扎堆
建投春城恒府地處雙塔南片區，希望路與前旺路交匯處東南側。
經過多年開發，地塊周邊已具備高度成熟的地段、交通、商業和居住氛圍。
比如，萬達廣場、南悅城、大商匯3大商圈，都分布在項目1.5公里范圍內。
市兒童醫院（前興路院區）、海貝中英文小學、北清實驗學校等教育醫療資源也分布在側。
另外，地塊西側就是正在推進建設的42班完中雙塔中學，約500米處還有在建的2號線二期小街站。
｜昆明樓市一線制
目前，雙塔片區已形成明確的高端改善市場定位。
當前在售的錦粼天曜、鳳起蘭庭、邦泰璟和、柳岸曉風等，均主打高端改善，新房價格普遍在1.8-2萬/平。
建投春城恒府面市后，將進一步延續片區的高端調性，給片區改善客帶來新選擇。
雙塔片區實景｜昆明樓市一線攝
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