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漳州高新區(qū):從寂靜岸線到詩意家園
曉霧初收,龍江歲月的輪廓漸次清晰,岸線草木在春風(fēng)中蘇醒。
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《龍江之夜》 黃海 攝
“有金又有余,家門口的美景我來打理!”14日清晨,62歲的顏厝鎮(zhèn)馬州村村民莊惠山又拿上鋤頭出發(fā)了,他近期任務(wù)是為龍江歲月園區(qū)的金魚草施肥除草。
“散個(gè)步就把活兒干了。”莊惠山腳步輕盈,與30多名同村村民一同出發(fā),在園區(qū)各就各位,鉚足干勁迎接即將到來的2026年福建省文旅經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)。
如果回到六年前,莊惠山手里握的可能不是花鋤,而是清理岸邊雜物的鐵鍬。那時(shí),即便家就在九龍江畔,他和鄰居們也很難看清江水的全貌。入眼的,是瘋長的雜草、堆砌的舊物,以及行洪安全的隱憂。江風(fēng)能吹進(jìn)來,風(fēng)景卻被擋在了生活之外。
從“望江興嘆”到“枕水入夢(mèng)”
轉(zhuǎn)機(jī)始于2020年的一場(chǎng)生態(tài)破題
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《城市后花園》 朱晨輝 攝
當(dāng)年,漳州高新區(qū)針對(duì)行洪要求、安全可行性、實(shí)現(xiàn)技術(shù)路徑、改造后成效和可持續(xù)運(yùn)營等方面開展多輪論證,啟動(dòng)對(duì)九龍江濱水河灘陸地空間的更新改造,綜合多領(lǐng)域、多業(yè)態(tài)為一體。
“不修圍堤、阻水渠道、阻水道路等影響防洪排澇要求和水體安全的建設(shè)活動(dòng),使用松木樁、塊石修復(fù)加固駁岸,種植水生植物,實(shí)現(xiàn)生態(tài)修復(fù)和加固駁岸雙重功能。”圓新建設(shè)集團(tuán)總經(jīng)理助理方宇介紹,相比混凝土打樁的傳統(tǒng)“硬駁岸”,使用成本較低的松木樁、塊石進(jìn)行修復(fù),能為岸邊水草留出自由生長空間,駁岸更靈動(dòng)。
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曾經(jīng)被雜物與淤泥阻塞的河灘,就在松木樁與塊石的嵌合中舒展開來。岸線后退了,視野開闊了。那些原先縮在雜亂背景里的老建筑,這才久違地照見了江面。
“城市更新,要算生態(tài)賬、安全賬,也要算民生賬、發(fā)展賬。”漳州高新區(qū)黨工委書記陳建進(jìn)說,無論哪一筆賬都要考慮“可持續(xù)”。要讓岸線長久地美下去,就要留住這片土地的“原住民”與“原風(fēng)景”。
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《藝術(shù)龍江 造夢(mèng)空間》 施辰靜 攝
莊惠山等村民呵護(hù)的成片金魚草,位于龍江歲月丹溪官田段。這里秋季種稻、春季種花,稻花輪作便成四季風(fēng)景。“城市更新,要牢牢守住耕地紅線。”漳州高新區(qū)自然資源局耕保負(fù)責(zé)人說,涉及村集體用地和耕地,高新區(qū)探索“一次流轉(zhuǎn)、分期付款”的土地征收模式,將分散的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)到國企名下,確保土地管理的統(tǒng)一性和主動(dòng)性。
“第一年僅需支付傳統(tǒng)模式四分之一左右的資金。”陳建進(jìn)說,分期支付,既減輕了財(cái)政壓力,又確保村民獲得穩(wěn)定的財(cái)產(chǎn)性收益。更巧妙的是,村民被返聘打理園區(qū),在家門口就拓寬了收入渠道。
田園融入都市
鄉(xiāng)愁與煙火氣在此共生
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“我要回去告訴同學(xué)們,我們的青菜長得很漂亮呢!”周末,漳州哈津教育幼兒園的小朋友頭戴草帽,提著水桶小心翼翼走在菜園中。這片占地1萬平方米的土地,被分成每塊20平方米的小菜園,變身“共享菜園”投入運(yùn)營,成為孩子們的“開心農(nóng)場(chǎng)”,也成了大人們“向往的生活”。
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在龍江歲月的更新藍(lán)圖里,農(nóng)業(yè)本身就是高級(jí)的城市景觀。宜糧則糧,宜花則花,宜木則木,宜果則果。在沿途的改造中,是根據(jù)地類特點(diǎn)原地更新,而非大拆大建。“沿途包括原先村民經(jīng)營的苗木基地,也被納入景觀設(shè)計(jì)。增補(bǔ)部分適合本土生長的植物,形成自然且變化多樣的濱水植物景觀。”漳州圓新建設(shè)集團(tuán)董事長黃宗福說。
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乘坐園區(qū)電瓶車游覽,景象如電影轉(zhuǎn)場(chǎng):舊時(shí)老街巷變身古玩街,低矮老住宅樓改造為臨水式民宿,廢棄造船廠改造為溫泉康養(yǎng)中心,原屠宰場(chǎng)片區(qū)如今已是窗明幾凈的大型餐飲場(chǎng)所……這里沒有大拆大建的痕跡,只有舊磚瓦里長出的新故事。
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筑巢引來百鳥棲。更新改造后的龍江歲月,植入旅游休閑、餐飲住宿、科技研學(xué)等多元業(yè)態(tài),入駐200多家商戶,中國國家地理漳州營地、AI科技創(chuàng)客基地、微短劇制作基地等特色項(xiàng)目落地運(yùn)營,目前更新的16萬平方米商業(yè)物理空間已招租,在談項(xiàng)目使用率達(dá)75%,預(yù)計(jì)2027年所有物業(yè)投入使用后年收入可達(dá)1.8億元,可全面覆蓋資金本息與運(yùn)營支出,實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。
日益完善的硬件與生態(tài)
讓這片岸線成了“流量洼地”
也吸引來會(huì)講故事的外鄉(xiāng)人
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“大年初三正式營業(yè),每天營業(yè)額破萬元,確實(shí)沒想到。”內(nèi)蒙古人蘭妮對(duì)閩南文化情有獨(dú)鐘,在龍江雅市經(jīng)營著一家咖啡廳,店中展示了她收藏的1000多件漳州窯,成為“出片”打卡地。“明代漳州窯從九龍江的這頭乘船到月港,再賣往歐洲,換來咖啡豆。現(xiàn)在,我們的漳州窯裝著咖啡,再把故事講回來。”
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據(jù)蘭妮觀察,短短幾個(gè)月,明顯感覺到這里的消費(fèi)客群變得多樣化,有遛娃露營的家庭,有騎行、打網(wǎng)球的運(yùn)動(dòng)愛好者,有來采風(fēng)的攝影團(tuán)隊(duì),更有前來詢問商鋪入駐的外地投資者。“這里是全新的漳州。”她說。
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江流日夜,慷慨如初。如今,全線總長28.3公里的龍江歲月,已完成12.3公里中心城區(qū)段的更新改造,改造范圍近4500畝。更新后的龍江歲月入選全國、全省城市更新創(chuàng)新案例,獲評(píng)省級(jí)旅游度假區(qū)和旅游休閑街區(qū)、國家3A級(jí)旅游景區(qū)。自2025年園區(qū)開園以來,逾1600萬人次的游客流連于此。
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《花田童樂》劉其燚 攝
國家“十五五”規(guī)劃綱要提出,堅(jiān)持城市內(nèi)涵式發(fā)展,大力實(shí)施城市更新,建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市。
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《江景沙發(fā)》張旭 攝
夕陽西下,金魚草在江風(fēng)中搖曳。曾經(jīng)“臨江不見江”的沉寂岸線已然還江于民、還岸于民、還景于民,人們?cè)谌粘熁鹄铮牰私暮粑姵撬采⑷司诚嘁说脑娨猱嬀怼?/p>
來源:福建日?qǐng)?bào) 杜正藍(lán) 鄭燕惠
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