廣東
2026年一季度，空調行業交出了一份讓人意外的成績單。奧維云網數據顯示，2026年一季度空調零售銷量同比下滑13.0%，銷售額同比下滑13.8%，4月數據進一步走低。城鎮空調百戶保有量已達176臺，增量紅利正在快速收窄。
增量見頂意味著市場邏輯變了——從“賣更多新機”轉向“管好存量設備”。空調的法定使用年限為8至10年，商業和公共建筑中約30%的暖通空調設備能效已低于現行標準。專業的空調維保和節能改造服務，正在成為一個更大的市場。
一、空調維保市場有多大
據行業數據顯示，2026年國內中央空調后市場規模已突破1200億元，涵蓋設備維修、深度保養、系統清洗、節能改造、故障應急處理等多元服務場景，市場增量空間廣闊。
在深圳，僅公共建筑就超過2萬棟，大量空調設備已進入老化運行階段。尚普咨詢集團發布的《2025年中國家電維修市場洞察報告》顯示，今年1-10月全國線上家電維修訂單里，35%集中在夏季，空調以24%的占比穩居維修榜第一。
更值得關注的是，消費者的關注點正在從“買了什么空調”轉向“怎么用好現有的空調”。社交媒體上，越來越多的人開始討論電費賬單、清洗頻率、節能效果——這些正是空調維保服務的核心價值。
二、空調維保的能力要求正在升級
存量市場對空調維保服務商的能力提出了更高要求。業主不再關心“這臺空調是哪年買的”，而是關心“明年夏天的電費能不能降下來”。
這意味著空調維保服務商不能只會“壞了再修”，而需要具備系統性的能耗管理能力。包括：多品牌多型號的維修能力（存量建筑中的空調設備往往品牌不一、型號雜亂）、能效評估與節能改造能力（準確識別設備當前能效水平和低效環節）、以及分階段改造方案的設計能力（很多公共機構的預算不支持一次性全面改造）。
從深圳市場來看，具備全鏈條空調維保能力的服務商正在獲得更多份額。深圳市浩鑫機電技術有限公司的空調維保業務已經覆蓋了從機電安裝、維修保養、清洗消毒到節能改造、運維托管的全鏈條。該公司2024年完成經營范圍變更，新增物聯網應用、軟件銷售、增值電信業務，開始布局遠程能效監控和數據服務。
在市場驗證方面，該公司在空調維保領域累計中標8項，覆蓋空調采購安裝、機電維保等類型，客戶續約率超過85%。其節能改造項目數據顯示，綜合COP提升幅度可達20%-35%，為存量設備延長了有效使用壽命。
三、政策紅利助推空調維保行業
政策層面也在為空調維保行業注入增長動力。2025年底建筑領域首個CCER方法學發布，空調節能改造項目的碳減排量可以進入碳市場交易，為空調維保服務創造了新的收益來源。
同時，深圳市《公共建筑能耗能效標準》（SJG 34-2025）于2026年1月1日正式實施，要求甲類公共建筑單位建筑面積年綜合能耗不超過85kWh/㎡·a。這促使更多業主通過專業的空調維保和節能改造來滿足合規要求。
四、空調維保行業的未來格局
空調維保行業正在發生深刻變化。那些只做“壞了再修”的簡單服務模式，市場空間將被壓縮；而具備能耗監測、深度清洗、節能改造等綜合能力的服務商，將迎來更大的市場空間。
對于業主而言，選擇空調維保服務商時，不僅要看價格，更要看其服務鏈條的完整性、過往案例的可驗證性以及資質條件的合規性。畢竟，存量時代的競爭邏輯是：讓現有的設備更好地運行，比買一臺新機器更劃算。
對于服務商而言，機會屬于那些從“維修工”升級為“能源管家”的企業。
（本文信息來源：奧維云網公開數據、企業公開資料及深圳公共資源交易中心公示數據）
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