吉林
通訊員 劉鑫欣
“我退一步，你給5萬元車庫使用費就算了。”申請執(zhí)行人梁某對著被執(zhí)行人杜某說。
近日，長春市綠園區(qū)人民法院順利執(zhí)結一起因地下車庫租賃合同引發(fā)的強制執(zhí)行案件。辦案人薄鵬深入涉案車庫現(xiàn)場實地勘查、核實案情，立足客觀事實釋法明理、耐心斡旋。經(jīng)細致溝通協(xié)調，雙方當事人自愿達成和解、握手息爭。
2022年，梁某把800多平方米的地下車庫租給了杜某，約定租期從2022年1月到2024年12月。租期結束后，杜某卻一直沒有把車庫歸還梁某。梁某只好向法院提起訴訟。法院審理后，判決杜某限期歸還車庫，并支付逾期占用車庫的費用。判決下來后，杜某遲遲不肯履行責任，梁某只好向法院申請強制執(zhí)行。
案件進入執(zhí)行程序后，雙方圍繞車庫是否完成返還各執(zhí)一詞、矛盾尖銳：杜某主張早已交還車庫，梁某則否認接收過涉案場地。返還時間無法確認，近15萬元占用費核算陷入停滯，雙方僵持不下，案件辦理一度陷入僵局。
為打破辦案僵局、查清案件事實，辦案人薄鵬到涉案現(xiàn)場實地核查，勘驗車庫現(xiàn)狀，梳理車庫交接、返還的相關證據(jù)線索，逐項核對案情、排查疑點，精準厘清雙方就車庫返還日期產(chǎn)生的爭議焦點。
事實全部查清后，辦案人薄鵬沒有急于采取強制執(zhí)行措施，而是把雙方當事人約到一起，“面對面”耐心溝通、情理法理逐一講透。
面對申請執(zhí)行人梁某，法官耐心勸導：“我已實地勘查現(xiàn)場、梳理全部交接線索，案件事實已經(jīng)明晰。若持續(xù)僵持訴訟，雙方耗時耗力、維權成本不斷增加，最終得不償失，矛盾宜解不宜結，建議互相讓步協(xié)商處理。”針對被執(zhí)行人杜某，法官嚴肅釋明法律后果：“生效判決具有強制約束力，拒不履行判決不僅要全額給付車庫占用費，還將面臨列入失信、罰款乃至司法拘留等懲戒。如今申請執(zhí)行人愿意讓步，是化解糾紛的最佳契機，應當主動履行責任。”
剛柔并濟的釋法說理，讓雙方認清利弊、化解積怨。經(jīng)過多輪耐心協(xié)調，梁某自愿作出重大讓步，主動放棄大部分車庫占用費用，僅要求杜某一次性支付5萬元使用費，也就是開篇的協(xié)商約定。杜某當場足額履行付款義務，此案圓滿執(zhí)結。
“法官專程到現(xiàn)場查清事實，公正居中調解，幫我們擺脫無休止的爭執(zhí)，結果我很滿意。”梁某對辦案成效連連稱贊。杜某也感慨道：“原本擔心要承擔高額費用壓力巨大，多虧法官耐心調解，幫我卸下負擔，真切體會到了司法公正。”
初審：劉巖
復審：韓蕊
終審：姚麗
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