浙江
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歷經(jīng)三次流拍、瑞安湖嶺溫泉項(xiàng)目再次降價(jià)掛牌，這次起拍價(jià)約2.91億元，較最初的評(píng)估價(jià)已縮水超2.77億元。
日前，瑞安一家破產(chǎn)清算的房企——浙江恒晟文旅發(fā)展有限公司出現(xiàn)在阿里拍賣平臺(tái)。其名下所屬面積近6.5萬方的土地，及地塊內(nèi)包含的四幢酒店和住宅共計(jì)25幢，其中：住宅用房合計(jì)424套42,550.15㎡（其中政策性用房43套約3227.45㎡，自持10%用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)共54套約4300.65㎡）四拍資產(chǎn)產(chǎn)將于2026年6月3日拍賣。
▲圖片來源：阿里拍賣
據(jù)相關(guān)資料顯示，浙江恒晟文旅發(fā)展有限公司成立于2021年3月，注冊(cè)資本13000萬元。
單單看名字，可能很多瑞安人對(duì)這家房企感覺比較陌生。但如果提到它此前的產(chǎn)品，相信對(duì)于瑞安樓市有了解的朋友們肯定都知道，瑞安知名的湖嶺溫泉項(xiàng)目，就是由這家房企投資開發(fā)的。
▲圖片來源：阿里拍賣
而本次將拍賣的就是浙江恒晟文旅發(fā)展有限公司名下所屬的土地在建工程和其他資產(chǎn)。湖嶺溫泉位于瑞安市湖嶺鎮(zhèn)陶溪村老瑞楓公路東北側(cè)，項(xiàng)目地上建筑面積74144.21㎡，其中03-02地塊地上建筑面積30777.21㎡,地下建筑面積13142㎡；03-10地塊地上建筑面積43367㎡，地下建筑面積62318㎡，共327套商品房。
▲圖片來源：阿里拍賣
項(xiàng)目于2023年6月開盤，后因資金問題等其他問題導(dǎo)致項(xiàng)目停工，更讓人頭疼的問題是該項(xiàng)目的銷售前景，該項(xiàng)目因開盤定價(jià)顯著高于市場(chǎng)接受度，其中合院折前均價(jià)約21422元/㎡，疊墅折前均價(jià)約19481元/㎡，洋房折前均價(jià)約12197元/㎡。
對(duì)于這個(gè)命運(yùn)多舛的項(xiàng)目，只能期待拍賣時(shí)能有實(shí)力房企接手，重新盤活項(xiàng)目。
來源：瑞安微房產(chǎn)網(wǎng)
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